停车费一次收取20年长的有些离谱 

李华新

据中国之声《新闻纵横》报道，现在私家车逐渐普及，小区停车位供不应求。北京锦鸿阁小区开发商在向业主出租小区人防工程地下停车位的时候，要求一次性交清20年的停车费，大约20万左右，要不然就不把停车位租给业主。（2012年05月06日 10:57　来源：中国广播网 ）

家住北京三环附近的锦鸿阁小区的张女士最近一直在为自己的地下停车位发愁。开发商几天前在车库门口贴的一个通知让她和业主们难以接受：

业主：他(开发商)实际上贴了个通知，让我们把20年内的钱一次交清，一个车位平面车位是20万到23万。

另一位业主何女士告诉记者：她目前的租金是600元一个月，包括物业管理费，如今要一次性拿出这20万租一个车位，她无法接受。锦鸿阁180多户业主，多数都认为开发商现在的做法就是想以租代售。

开发商要求20年停车费一次性交清，这样的一个办法，的确是很无厘头的，因为20年和自己买一个车位之间的差距究竟有多大这实际上，也是一个令人十分纠结的问题，而是现在的开发商，也想一劳永逸地解决问题，现在开发商这边准备改变经营的方式，原来都是短租，几个月一交几个月一交，现在改为长租了，直接签一个出售使用权，以后没有短租了。车库是开发商的，我们在维护自己的利益，我们在处置自己的房产。这是开发商的看法，而这些看法自然是不能代表业主的。因此说，这些办法实际上已经是把寅吃卯粮的做法扩大到了极致，你要是不愿意交钱，那么也很简单，那就是你不要这些车位就是了。

可是作为业主来说是不可能不需要车位的，不过假如是因为车位的问题而使得人们不得不放弃的话，那么这将是一个极大地讥讽。买得起房子租不起车位，或是买得起车，租不起车位这样的事情，那也就是在当下收起20年的租车位，那就是让人们不得不大喘气的无奈了。

不过谁来为业主想想确实是一件变得很难的事情了！

现在墓穴的费用是一次交费是10年，现在车位费的租赁费是20年，的确是有点太长了。

（济南 李华新）