1、鉴于中国人多地少，消费需求极大的现状，对住房这一特殊产品要有观念上重新认识，将居民住房从普通商品中剥离出来，视同食盐、军火、烟草及大灾之年的粮食等特殊产品，制定专门的生产、流转，消费政策，先确保户户有住房，严禁投机炒作，投资赚钱。

2、规范土地供应秩序，合理确定建房用地价格。国家从宏观上把握全国耕地总量，守住红线不动摇。但应根据各地不同的经济发展水平及实际刚性需求状况，合理及时提供建房用地。其单位面积价格按征地补偿支出，失地农民社保支出，还耕整治土地支出等直接费用确定，砍掉国地局在统征、拍卖流转中获取的巨大利益，将其流转费纳入预算由国家财政安排，同时，对建设方征地后在规定时限内不用的土地征收惩罚性土地闲置税。严禁任何个人、团体、企业买卖土地，彻底扭转第三方通过储存经营倒卖土地，获取暴利，聚敛钱财的恶劣倾向。

3、禁止房产炒作，扶助弱势群体。住房是人们生存基本的物质条件，我国不象加拿大、俄罗斯、美国人少地多，土地资源先天不足，无法为房产业提供足够的建房用地，若允许房产炒作，其结果就只能是房价一路走高，有钱人占有数处房产，普通人为得到一处安身之所终身为房奴。因此，对多处占房且闲置的炒家应课以重税，让其无利可图。而对靠租房度日的无房居民购第一套自住房则应从贷款、税费等方面给以优惠，让其早日安居乐业。

4、将改善城乡居民住宿情况列入政府政绩考核，督促政府花大力气改善民生。为官一任，造福一方，不断丰富人民的物资文化需要是各级人民政府的工作目标之一。群众衣食住行是最能反应执政者理念和执政成效的标志，将其改善情况列入政府工作目标考核，接受广大群众评判，对政府无疑是极大的鞭策。

5、教育引导房地产经营业主树立正确的金钱观，合法经营，照章纳税，自觉培养起社会责任意识，努力提高产品质量，不捂盘惜售，积极促销，加快资金周转，加强管理节约成本，追求合理利润，为构建和谐社会尽自己的一份社会责任。

6、兼顾开发商利益，促进房地产业健康有序发展。房地产业在国民经济建设中有举足轻重的作用，涉及与其相关的上下游产业几十个，是其他任何行业不可替代的，确保该行业的发展极为重要。政府应努力确保房地产经营者获得社会平均利润率，以调动从业者生产积极性，多出产品，出好产品。只有兼顾各方利益，才不会因投入不足或投资过旺，造成房源不足或房产泡沫这两类人们都不愿看到的局面出现。