针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道，住房城乡建设部新闻发言人5日强调坚持房地产市场调控政策不动摇，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。

　　从扬州奖励购房新政后，各地放松楼市调控小动作不断。据媒体统计，目前全国已有33个地方政府尝试了楼市政策微调，内容分别涉及限购、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。其中除5个城市因触及限购“红线”而被叫停外，其余28个城市均获得了默许。最受关注的是，扬州变相放松限购政策和石家庄拟出台“人均住房面积低于全省人均住房面积的市民将允许购买第三套住房”，明目张胆触及限购令红线。笔者曾经撰文指出，要防止扬州奖励购房政策引发放松调控的蝴蝶效应，不幸被言中。

　　在各地放松楼市调控小动作频发时刻，市场迅速做出了反映。许多城市成交量大幅回升，房价开始反弹，北京还被媒体报道说出现了恐慌性购房现象，5月被称为楼市“红五月”。已经形成的房价走低市场预期正在被改变，民众开始怀疑“调控不动摇”是否沦为一句豪言壮语而已。加之，我国宏观经济下行压力增大，社会对房价走高和楼市调控再次无果而终的预期大大增加。可以说，各地明目张胆放松楼市调控的小动作正在瓦解整个楼市调控政策，被多次重申不动摇的楼市调控政策面临流产的巨大挑战。

　　在这个关键时刻，社会各界都在期盼等待高层对一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的态度。住建部的表态无疑是对民众对楼市调控被瓦解担心担忧的回应，也可以说是再次给市场、给民众吃了一颗楼市调控不动摇、限购政策严格执行的定心丸。但是，似乎悄然发现“重申楼市调控不动摇决心”这颗定心丸的药效正在减退，公信力正在下降。因为，我们发现就在一些城市公开变相放松调控、违背限购政策时，包括住建部等高层在内都依然重申调控不动摇，但就是不叫停地方小动作，甚至为一些地方小动作辩护。只是在说，就是不做；甚至说和做竟然相反。

　　因此，住建部发言人这次回应社会对楼市调控的关切，非常及时，也很值得肯定。但是，只是再次“重申房地产调控政策不动摇”、“坚决遏制投机投资性购房需求”还远远不够，既要重申，更为关键的是采取行动、落到实处，重点是尽快落实“对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正”的承诺。比如：应该立即叫停扬州违背限购政策的奖励购房新政，应该立即叫停石家庄触及限购令红线的微调楼市措施。同时，对媒体统计的28地楼市“微调”政策逐一审核，该叫停的坚决叫停。

　　总之，重申“房地产调控政策不动摇”是必要的，更重要的是付诸行动，叫停动摇房地产调控政策的地方小动作，这才能保证“不动摇”的药效，也给百姓吃了一颗真正有效的“定心丸”。