在媒体上，谢国忠教授常常被谓之“独立经济学家”，为何会有这个称号不得而知，不过除了他那一贯唱空的“独特”言论之外，看不到他有其它什么“独立”。

　　当然，说谢教授“独立”，无非是对应于某些“不独立”的所谓学者来说的，那些“不独立”的学者之所以不独立，无非是说他们说出的话具有“官方”性质。但不听命官方而说话就“独立”了？

　　谢教授以长期看空经济走势为特点，以至于被誉为“空军司令”。市场上分为“多”“空”双方，这多空双方本来是合作者，是朋友，互相投其所好互通有无，却被许多人误解为是对立的双方。如果有人声称“独立”，至少是站在多空双方中间吧？应该是以撮合多空成交为己任（这经纪人就可以了，何须经济学家？），现都变成“空军司令”了，站点显然不在中立位置，何谈“独立”？

　　据某媒体报道http://finance.ifeng.com/opinion/mssd/20120730/6838090.shtml，7月29日上午，谢国忠再耍“空军司令”的威风，在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上发表“当前国内经济前景与展望”主题演讲，在论坛上，谢国忠就当前全国经济走势以及国际经济发展走向做出全面剖析，当谈到房地产领域时，谢国忠抛出“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”的观点。

　　谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，相信房地产会报复性的涨价，增值空间大。

　　但是，“房子千万别买，手上有空房子赶快卖掉。”目前市场形势有点转变，可以赶快出手卖掉。如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国的北京、上海最高已经达到二三十倍。

　　另一方面，谢国忠认为中国目前的存量房都不止180亿平方米，现在在造的有38亿平方米，开发商手里的地可以再造30亿平方米以上，地方政府上的地还不少，加起来还有100亿平方米。

　　买房子的话考虑两个方面，第一是租的出去的房子才考虑，第二个房租回报率才考虑。中国没有那么多人，人口下降，那么房地产一去不复返，房价永远是下降的，2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。

　　真不知道谢教授是糊涂还是装糊涂，买卖本来是市场上同时并存的，不存在只卖不买或者只买不卖的市场，一方面劝人不要买房子，一方面却劝人赶紧卖掉房子，这其中的自相矛盾谢教授果然不知？

　　“不要买房”+“赶紧卖掉”=？既然劝人不要买房，那么，那些听谢教授良言而赶紧卖掉手中房子的人又该把房子卖给谁呢？看来只有卖给那些不把谢教授“房子千万别买”的劝解当作耳旁风的人了。也不知道谢教授是想让听众听话还是不听话。

　　所有对市场走势的分析预测都经不起推敲，都是废话。谢教授的这番劝告，和证券市场上那些天天或唱多或唱空的评论师的废话何等相仿！证券分析师一会儿说某某股票该出手了，却不说什么人该接盘，一会儿说某某股票该建仓了，却不说建仓的股票从何而来。

　　谢教授说中国房地产市场上存量房面积为280亿平方米，这个观点的确有个性，但不知道房子面积多余的标准是什么。

　　广厦万间夜眠七尺，要说起住房的刚性需求，“七尺”应该是个界限了，就像香港政府提供的鸽子笼公寓那样，仅仅有一张床大小面积。而事实上，除了这些住政府提供的鸽子笼之外，其余的人居住面积的需求都属于非刚性的，现有的房地产市场都是属于改善型需求支撑的。如此说来，280亿平方米分给13亿人，单此一项就人均N个“七尺”了，房地产不是调控不调控的问题，而是早该彻底取消了。

　　不过，对住房的需求自古都没有局限停留在“七尺”水平上，广厦还是被造了“万间”。市场上，交易双方的“理性”不容玷污，他们知道彼此应该如何合作，广厦造几间、交易价格几何，造房者心中有数，买房者自有尺度，何须外人担忧？经济学人必须学会克制自己做理性裁判的冲动。

　　市场是两个私有者自主处理两种私有物的所有权关系的地方，本身就应该是独立的，除非废除私权力。而独立的市场理论上无须外人干预甚至无须评说，不管是否号称“独立”。