谢逸枫：6月CPI跌入历史新低谷
统计局：6月CPI2.2% PPI2.1%
导语：2012年6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.2%。其中，城市上涨2.2%，农村上涨2.0%；食品价格上涨3.8%，非食品价格上涨1.4%；消费品价格上涨2.3%，服务项目价格上涨1.9%。2012年上半年，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.3%。6月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.6%。其中，城市下降0.6%，农村下降0.5%；食品价格下降1.6%，非食品价格持平（涨跌幅度为0）；消费品价格下降0.9%，服务项目价格上涨0.3%。居住价格同比上涨1.6%。其中，住房租金价格上涨2.9%，水、电、燃料价格上涨1.0%，建房及装修材料价格上涨0.7%。
据测算，在6月份2.2%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.4个百分点，新涨价因素约为0.8个百分点。2012年6月份，全国工业生产者出厂价格同比下降2.1%，环比下降0.7%。工业生产者购进价格同比下降2.5%，环比下降0.8%。2012年上半年，工业生产者出厂价格同比下降0.6%，工业生产者购进价格同比下降0.3%。亚太城市房地产研究院院长、研究员谢逸枫接受《财经》记者采访：
2011年1月-6月上半年-2012年1月-6月上半年CPI、PPI走势
2011年 1月 2月 3月 4月 5月 6月
CPI 4.9% 4.9% 3.6% 5.3% 5.5% 6.4%
PPI 6.6% 7.2% -0.3% 6.8% 6.8 7.1%
PMI 52.90% 52.20% 53.40% 52.90% 52.00% 50.90%
2012年 1月 2月 3月 4月 5月 6月
CPI 4.5% 3.2% 3.6% 3.4% 3% 2.2%
PPI 0.7% 0.1% -0.3% -0.7% -1.4% -2.1%
PMI 50.50% 51.00% 53.10% 53.30% 50.40% 50.20%
数据来源-国家统计局 谢逸枫整理
记者；谢先生如何看今年6月CPI走势？作为CPI的先行指标，PPI同比涨幅已经连续第11个月回落，并且已经连续4个月进入负值空间，是否在年内传导至CPI形成通缩？
谢逸枫：6月CPI的大幅回落再度成为不争事实，4月的3.4%，到接下来两个月像坐了滑梯一样的3%和2.2%。6月CPI回落至2.2%，创下29个月以来历史最新低，表明今年年内毫无通胀压力，通胀回归合理水平。从2012年上半年CPI走势看，全年CPI会在3%-3.5%上下波动，将顺利完成今年政府CPI4%控制目标。接下来几个月，CPI将继续小幅度回落，7月CPI可能回落到2%以下。但一旦CPI回落成负值，国内经济具有“通缩”危机。不过，从天气和季节性及供应的因素影响，短期物价存在反弹。另外由于输入性通胀及国内劳动力、土地、资源、环境等要素成本上升压力，2012年促使物价上升的因素同样存在。今年年内CPI涨幅不会降至负值区间，不存在通缩情行。
记者：今年CPI连续5个月下降原因是什么？
谢逸枫：今年CPI连续5个月下降主要原因有四个方面，一是季节性因素。随着夏季到来，大量蔬菜上市，南方禁渔期结束等季节因素。二是价格性因素。食用农产品价格以降为主。工业品的价格和非食品的价格没有明显的回升。与此同时，食品的价格，特别是蔬菜的价格都出现了比往年更大的环比降幅。三是今年信贷收紧和市场流动性收紧。四是去年以来国家一系列控制物价上涨的累积效果显现。
记者：CPI回落2.2%和国内经济下滑趋势明显，是否意味着货币政策将进一步宽松？
谢逸枫：CPI回落给货币政策腾挪更大空间，通胀压力下降，意味着货币政策将进一步宽松。在央行连续两次降息后，目前的一年期存款利率为3%，比6月份的CPI高出0.8个百分点。为保持正利率能够刺激消费，拉动投资。为了刺激实体经济稳定经济增长，今年下半年至少有1次到2次降息，而存款资本金率也有1次到2次下调空间。若经济超预期下滑，8月或9月不排除再次降息的可能。而7月下降准备金率窗口将来临，以应对外汇占款增量下降的趋势。央行年内二度降息，且为非对称降息加上贷款利率下限进一步扩大，保增长的意图非常明显，通胀持续回落也为降息打提供了条件。再度降息有利于进一步降低企业融资成本，促进经济平稳增长。
谢逸枫：6月份中国制造业采购经理指数（PMI）持续回落至50.2%，创下7个月新低，显示当前经济仍有下行压力；而另一方面，央行此前发布的《第二季度全国银行家问卷调查报告》显示，二季度银行贷款需求指数为70.8%，较上季度大幅下降8.8个百分点，创下2009年以来的季度最低值。此外，煤炭钢铁铁矿石棉花等商品的积压和跌价，也充分说明了经济下行压力巨大。6月份工业品出厂价格指数（PPI）下降2.1%，再创新低。在经济景气度下滑、需求增长乏力背景下，企业中长期投资意愿低迷、动能不足。所以，货币政策将再次“发力”。降准与降息的组合政策出台是必要的，需要通过“双降”释放流动性，引导长期利率下行以促进投资。
记者：CPI回落对中国楼市有什么影响？
谢逸枫：CPI回落通胀压力下降，信贷进一步放松，楼市调控微调城市不断增加。对楼市来说，虽然实质上对楼市不会产生重要明显影响，但是给刚需带来更多入市机会，促进楼市销售成交，推动房地产市场回暖。