在2013年的众多交易机会中，笔者分析认为，房地产沐浴城镇化的春风将迎来新一轮的发展机遇，将为宏伟蓝图“美丽的中国”添上浓重的色彩。房地产插上城镇化的翅膀之后，股市将再现房地产板块趋势性上升的亮丽风景线。

　　然而，虽然房地产股领涨大盘，但很多交易者并没有从近期的操作中获利多少。那么，应当如何正确操作房地产股票，使之收益最大化？

　　很多交易者并没有深刻认识未来十年房地产行业的发展前景，但这恰恰是操作好房地产股的必要前提。房地产的广阔前景主要有两点，一是强劲的住房需求。二是城镇化强力推动。从房地产的需求看，住房需求十分强劲，据统计，经济处于下行周期的2012年，全国70个大中型城市中有60个销售量增加，房价小幅上涨。而全国城乡居民储蓄存款连续十年达到两位数的增长率，则是支撑房地产需求强劲的根本动力。比需求更重要的是国家“新型城镇化”的发展战略，政府将内需拓展的重大规划放在建设“新型城镇化”上面，将带动几乎所有的主导产业，毫无疑问，房子是城镇化当中最亮丽的画卷。

　　因此，应当抛弃房地产股票操作的短线思维，不受“房地产崩盘论”的干扰，竖立持久作战的思想，分享房地产因“强劲需求”与“城镇化”带来的长期好处。

　　另一方面，在深化认识的同时，选择适当的股票精耕细作。

　　经过几年严厉调控的磨砺，房地产行业形成了自我“疗伤”，自我调整节奏、自我完善功能的内生性增长发展机制。尽管政府的房地产调控政策还将继续，但是他们已经不惧怕调控，不担心房贷收紧，不乞求政府松绑，甚至在造假成风的资本市场，不屑于作假账，几乎百毒不侵。奇妙的是，严酷的“房地产寒冬”不仅没有一家上市房地产公司倒闭，还有几家在 “风腥血雨中”野蛮生长，一跃成为全球超大型房地产公司，2012年售房面积远超鼎盛时期的房利美和房地美。万科、保利地产就是其中的佼佼者。就成长性而言，后起之秀阳光城、荣盛发展、中航地产等，在房地产板块140多只股票中，发展势头十分强劲。

　　交易者当确定符合自己进场逻辑的好股之后，就要精耕细作了，这样才能够获得最大的利润。如何精耕细作？一是要持有底仓并长线持有。笔者建议以月线为决策周期，使用5个或者10个周期的移动平均线线管理股价。放大决策周期的意思是用慢火“炖”，有效过滤日常波动，减少操作失误。二是要在恰当的时候波段操作，就是郭主席阐述的意思，在波段的高点卖出，而在波段的低点则买入。如果技术高超，还可以玩日线波段或者日内分时的套利游戏，以不断降低成本。呵呵。

　　笔者预期，若干年内房地产板块将涌现出十只以上类似华夏幸福“长牛走势”的个股。当然，要想从中获得大利，必须坚定房地产前景广阔的信心，选到好股，并且扛得住市场的波动，拿得住手中的筹码，长期咬住不放手。