此外，在上午已经出让的另外几宗地块中，H2013P06地块，由77号厦门世贸裕隆资产管理有限公司以总价8880万竞得，楼面价3715元/平，溢价48.49%。据悉，该地块规划为商务金融用地(办公)、批发零售用地(商业)，位于海沧区新景路以西海沧中学南侧，面积为6840.91平方米，建筑面积为2.39万平方米，容积率为3.49。2013JP03地块，则由79号北京永同昌以底价5.07亿元竞得，楼面价3844元/平。该地块规划为商务金融用地(办公)、城镇住宅、批发零售用地(商业)，位于集美区新站北广场岩通路与岩兴路交叉口东北侧，面积为1.77万平方米，建筑面积为13.2万平方米，容积率为7.48。2013JP02地块，由86号杏林建设以总价6.09亿元竞得，楼面价1.05万元/平，溢价率达119.76%。该地位于集美区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧(B2地块)，建筑面积5.8万平方米，土地用途为商住用地。

   12月5日，厦门举行今年12月的第一场土地拍卖会，成功出让集美、海沧、思明、翔安等9幅土地，共引来20余家房地产大鳄竞拍。虽然11月26日起执行的“厦六条”楼市新政明确表示要“平抑地价”，但依然阻止不了开发商拿地的热情，短短一天内政府就强势吸金67.34亿元。最终，厦门海投房地产有限公司力挫其余18家房企，狂砸20.97亿元将海沧H2013P07和H2013P08两幅地块揽入怀中，短短1小时内就以14305.6元/平、14310.6元/平的楼面地价两次刷新了海沧单价地王纪录。漳州招商房地产有限公司在经过95轮竞拍之后成功拿下翔安2013XP10地块，楼面价约12546.8元/平，溢价率128.75%，打破今年4月12日北京首都开发股份有限公司创造的7020元/平楼面价记录，从而晋升为翔安新“地王”。

   2.南京新地王：12月4日，南京市国土局拍卖4幅地块，截至今天下午3点30分，4幅地块全部出让，共吸金59.47亿元。其中，G77和G79地块楼面价分别超过和接近原“地王”，G77地块成为小行新“地王”。南京今年土地拍卖收入797.73亿元。下午，南京市国土局拍卖4幅地块，其中，本次拍卖最吸引眼球的G77和G79地块，均被恒大地产以总价21.5亿元,楼面地价14033元/平方米、33.6亿元,楼面价15408元/平方米拿下。G77地块成小行新地王，G79地块楼面价15408元/平方米比城北“地王”价格只低了12元。截至目前，南京土地拍卖共吸金797.73亿元。12月4日下午，南京迎来了本年度最后一场大规模土地拍卖。被拍卖的4幅地块分别位于南京城南和城北，土地性质涵盖住宅、商业以及商住混合用地。其中，最受关注的小行G77地块和华飞路G79地块起拍楼面地价均接近9000元/平方米。今年8月21日，小行区域G44宅地经过25轮竞拍被金浦地产2.95亿元收入囊中，溢价率高达67%，楼面地价10109元/㎡，创下小行区域地价新高。今日，在小行“地王”诞生2个多月后，小行区域再挂一幅宅地，楼面起拍价高达8987.36元/平方米。最终，小行G77地块，经过66轮竞拍，被恒大地产21.5亿元收入囊中，楼面价达到14033元/平方米。成为小行地区新“地王”。

   3.珠海新地王：今年的珠海土地市场格外热闹，各路英雄你方唱罢我登场，地王记录也在不断被刷新。7月2日，珠海横琴新区拍卖十字门中央商务区一宗8万多平方米的商住用地，广东客商汇实业有限公司以楼面地价1.58万元/平方米、总价38.48亿元拍得，成为新晋单价地王，且比此前的7700元/平方米的成交纪录高出一倍有余。10月31日，一宗位于唐家湾铜鼓角情侣北路北、唐家港东路西侧的商住用地，由华发集团以楼面地价11500元/平、总地价19亿元竞得，溢价率高达110%，这也是2009年以来唐家湾区域诞生的第四个地王。最“神奇”的一幕出现在11月21日。北京华美刚刚以18000/平方米的楼面地价打破此前的地王记录，仅5分钟后，华发集团即以18400元/平方米刷新这一记录，成为最新的单价地王。横琴成为开发商的“宠儿”。珠海市土地房产交易中心的统计数据显示：今年前三季度，珠海共拍出40宗地块，总成交金额逾164.6亿元。其中，横琴新区8宗，总价逾91.5亿元，占总成交金额的55.3%。

   4.上海新地王:最近的一场“地王大战”出现在上海。11月29日，WINMINE INVESTMENT PTEL TD以11.04亿元拿得黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地，楼面地价42821元/m2溢价47%，上海2013年楼面地价新单价纪录产生。消息称，该竞得企业为新加坡上市企业永泰控股旗下新注册公司。另外不久前的北京“战场”仍轰轰烈烈，11月21日下午，恒大以51.35亿元配建11.2万平方米自住型商品房的代价，摘得最为抢手的朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地。超过51亿元的总价，成为2013年度北京总价地王。 根据北京市国土局所整理的2013年成交一览表，将所有土地成交价粗略累计相加，截止2013年11月21日，北京已经出让196地块，成交额达16100347.25万元，已经突破1600亿元。据了解，北京后续还将有土地出让，因此，今年北京土地市场有望超过2010年1640亿的历史记录。

   12月4日，上海的土地市场成了一家房企的舞台，恒大斥资近42亿元拿下了当日推出的所有四幅土地。4日出让的土地一幅位于嘉定马陆镇，其余三幅位于松江，不过之前预料中的激烈争夺最终被恒大一家所主宰。从上午9点半到下午4点，恒大掷金41.76亿元拿下四块土地。最低溢价率为82％，最高为149％，楼板价均高于1.2万元/平方米。据中国指数研究院提供的数据显示，截至昨天之前，恒大在全国各地已经拿得超过66幅679万平方米宅地。中原地产研究部最新统计数据显示，截止到11月28日，仅十大房企保利、万科、招商、中海、恒大、金地等11月拿地总额就已突破176.6亿元，累计年内购入土地达到2563.6亿元，创下历史最高纪录。地价屡创新高，这其中大型品牌房企扮演了非常重要的角色。

   12月4日，上海市规划和国土资源管理局出让公告显示，恒大地产集团旗下的上海盛建置业有限公司以18.6亿元、9亿元竞得了嘉定区马陆镇43-05地块及松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块，以7.84亿元和6.32亿元分别竞得松江区中山街道SJC10010单元26-02和27-02两幅宅地。而在北京，近日恒大以51.35亿元配建11.2万平方米自住型商品房的代价，摘得最为抢手的朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地。超过51亿元的总价，成为2013年度北京总价地王。恒大集团高层在2013年半年报发布会上提出了“112”战略，重点就是“优化住宅地产项目区位布局”。6月18日，恒大以23亿元竞得广州核心地块；7月3日，恒大首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价、竞地价”地块。

   11月21日，恒大地产以51.35亿元总价夺得北京朝阳区东坝南区地块，并配建1.69万平方米限价商品房、11.2万平方米自住型商品房。该地块是今年北京土地市场单价最高的地块。有开发商表示，该地块体量较大，适合整体开发，因此竞争比较激烈。该地块扣除1.69万平方米、单价9900元的限价房，以及11.2万平方米、单价2.2万元的自住型商品房，剩余可售纯商品住宅楼面单价约4.8万元，比本月初保利首开在该区域所拿地块单价上涨约20%。11月21日下午，京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价。该地块以51.35亿元的价格被恒大拿下，配建1.69万平方米限价商品房，以及11.2平方米的自住型商品房，刷新了今年总价地王纪录。参与竞价的房企共7家，包括：中海、中粮、远洋、恒大、保利首开联合体、住总融创联合体、葛洲坝中化方兴联合体。现场竞争激烈，经过22轮竞价，达到上限51.35亿。众房企经过45轮的激烈竞争，保利首开不敌恒大，最终恒大以51.35亿，配建11.2万平自住型商品房竞得该地，成为今年地王。

   12月4日，恒大在上海和南京抢得6幅土地，总耗资96.86亿元。恒大地产集团的拓展正在向一、二线城市倾斜。12月4日），上海，41.76亿元，恒大买下四幅宅地；南京，55.1亿元，恒大抢下二块地，也创造了南京小行板块的新地王。12月4日，恒大以41.76亿元在上海连吞四地。上午，上海市规划和国土资源管理局出让公告显示，恒大地产集团旗下的上海盛建置业有限公司以18.6亿元、9亿元竞得了嘉定区马陆镇43-05地块及松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块，成交楼板价14598元/平方米、12460元/平方米，溢价率分别达到82.48%、149%。其中，嘉定区马陆镇43-05地块周边，今年7月曾有宅地成交，当时成交楼板价为12600元/平方米。恒大昨日购得的上述地块，楼板价高出了近2000元。据悉，盛建置业的报价高出了第二名2亿元左右。德佑地产市场研究部监控的数据显示，待该地块上的项目建成，价格很可能达到2.5万元以上的水平。在购入这两幅地后，恒大又一鼓作气，以7.84亿元和6.32亿元分别竞得松江区中山街道SJC10010单元26-02和27-02两幅宅地。

   中指院最新发布数据显示，11月全国300城土地成交楼面均价为1530元/平，环比上涨33%，同比上涨41%。其中住宅类用地成交均价达1941元/平，环比则上升了31%，同比上涨28%。值得指出幅均高于30%。就十大典型城市而言，易居研究院数据也显示，11月10城的土地成交均价达到4812元/平方米的历史新高水平，环比增长幅度也在41.1%。溢价率方面，11月全国300城土地平均溢价率为18%，其中住宅类用地溢价率达到21%，环比增加6个百分点，继10月的低谷后，再次恢复到年平均水平。据中指院统计，截止今年11月底，全国重点45城市已出现的总价及单价地王达67个，仅西安、海南没有出现新的地王。地王的频繁出现，也让业内将2013年戏称为“地王年”，而这样的胜景，或许还将持续至年末。

  根据中原地产最新的统计，今年前11个月，保利、万科、招商、中海、恒大、金地等十大标杆房企拿地总额已达到2563.6亿元的新高，这一数字是2012年全年拿地支出的255%。而且还打破2010年十大标杆房企拿地2206亿元的历史纪录。2013年可以说是房地产变化莫测的一年，在国内的一二线主流城市，随着三月份以来的楼价突然上涨，开始出现“满城皆地王，处处皆豪宅”。在2010-2012年间，恒大地产累计发债融资106亿美元，并与债权人签订了12项限制条款。在过去3年，恒大地产的规模增长了3倍，但利润率却表现一般。以2012年财报为例，跟万科相比，恒大的销售面积比万科多了近200万平方米，但其净利润增长却同比下滑21.7%，销售均价降低了628元/平方米，万科的净利润该年增幅却高达30.4%。2013年，恒大要偿还的借款、应付贸易账款及其他应付的税款总计达到1055.44亿元，而在2012年，恒大仅需支付681.89亿元。虽然恒大流动资产有2005.44亿元，但是其中“开发中物业”多达1332.94亿元。也依此可以推断，恒大堵住资金缺口的主要办法就是依靠快速销售，快速周转。

   据krl研究中心监测数据显示，2013年前11个月全国53个重点城市成交总建面积为61590.58万方，同比上涨36%，涨幅明显，其中一线城市经营性用地成交总建面积10913万平方米，同比上涨了八成多，占总成交量的18%。其中，成交量最高的是重庆，成交量为3256.96 万平方米，同比上涨65%。上海的成交量为2200.26万平方米，在一线城市中其成交量居于第二位。天津的成交量为2049.13 万平方米，同比上涨三成，北京和广州成交量则分别为1664.24万平方米和1365.14万平方米，同比涨幅均在150%左右，相较于以上城市，深圳377.47万平方米的成交量位于末位，但同比83%的涨幅也较为明显。今年1-11月，二线城市土地成交40255.21万平方米，较去年同期上涨了30%;三四线城市成交量为10422.17 万平方米，同比上涨了两成多。

   从成交金额看，今年前11个月，虽然一线城市成交面积仅占53个重点城市总成交量的18%，但金额占比却达到了38%，为5897.19 亿元，同比上涨幅度高达211%。其中上海成交金额最高，为1788.61亿元，同比上涨243%，平均拿地楼板价为23303元/平方米，同比上涨88%；北京成交金额为1588.15亿元，在一线城市中位于第二位，较去年同期上涨幅度也高达236%；重庆、天津、广州和深圳成交金额均不足1000亿元，但同比去年均有明显上涨。二线城市土地成交金额占总金额的五成，同比上涨了72%。杭州在二线城市中成交金额遥遥领先，为1219.97亿元，同比大幅上涨221%，另外，南京、武汉和成都均有着不斐的成交金额。三线城土地市成交金额占10%，同比上涨26%，上涨幅度最小。拿地成本方面，今年平均楼板价同比去年上涨了近五成，各线城市拿地成本同比均有所上涨，尤其是一线城市，拿地成本同比上涨69%。

   2013年前11个月国内四大一线城市北京、上海、广州和深圳的土地出让收入达4720.38亿元，相比2012年同期的1675.55亿元上涨181.72%，创下历史最高纪录。以北京为代表的一线城市土地市场前所未有的火爆。2013年11月，北京市共出让34宗地块，面积达1873.9万平方米，环比增幅为131.7%；土地出让金合计406.9亿元，环比增幅更是达到381%。上次土地市场如此火爆是在2010年，当年北京土地出让收入1642.4亿元，然而截至2013年12月3日，北京年内的土地出让收入为1646.64亿元，相比2012年全年的土地出让收入647.9亿元增幅达到154.15%。北京市土地整理储备中心网站的消息显示，截至2013年11月28日，北京市土地市场已成交商品住宅用地约868公顷，提前一个月完成全年850公顷的供应计划。然而，北京市并未就此停止土地供应，12月3日，北京市土地整理储备中心有4宗经营性新地块挂出，其中有2宗住宅用地和2宗商业商务用地，分别位于顺义区赵全营镇和房山区拱辰街，起拍总价高达51.16亿元，将于12月23日开始挂牌竞价。

   上海市11月土地出让金额高达172.5亿元，这已经是该市连续8个月经营性土地出让金超过100亿元。预计上海市12月将有37宗土地出让，出让总面积达120.7万平方米，较11月增加47.5%，较上年同期增加32.1%。除北京、上海等一线城市外，很多二三线城市12月也有充足的土地供应计划。公开资料显示，宁波12月将有近80宗地块出让，总面积超过5100亩，成为该市年内单月供地之最；11月成功出让19宗土地的长沙，计划在12月挂拍的土地有15宗；杭州也计划在12月推出21宗、共计1571亩土地；合肥拟在12月出让的地块也达到16宗，超过1600亩；青岛12月共有22幅土地计划挂拍，超过11月的土地供应量。

   12月4日，南京市国土部门共推出4幅地块，吸引了中海、栖霞、恒大、华润和万科等14家房企参与竞拍，最终恒大分别以33.6亿元和21.5亿元夺得其中两幅。在此次拍卖的4幅地块中，最吸引眼球的要数今年10月被叫停的南京城北板块华飞路1号地块。华飞路1号地块出让条件与之前发生了明显变化，其出让面积由原来的96391.91平方米降至78726.63平方米，土地性质也由原来的纯住宅变成了商住混合用地。但挂牌起始价却由原来的18亿涨至18.7亿，重新出让后，起拍楼面地价为8575元/平方米。由于华飞1号地块位于城北核心路段，所以吸引了恒大、中海、招商等10家开发商报名参与竞拍，经过85轮的激烈争夺，最终恒大地产以33.6亿元夺得该地块，楼面价为15408元/平方米。另一幅吸引眼球的地块是位于南京小行的G77地块，该地块出让面积51071.64平方米，为住宅用地，起价13.77亿元，起拍楼面价为8987元/平方米。虽然相比华飞路1号地块的光芒暗淡了不少，但是G77地块还是吸引了包括恒大、华润在内的9家开发商参与争夺。最终经过66轮的竞争，恒大以21.5亿元夺得，楼面价高达14033元/平方米，这也创造了南京小行板块的新地王。今年南京卖地全年收入高达797.73亿元，这一数据比前两年南京卖地的总和还要高出75亿元。2011年南京全年土地出让收入为345.19亿元，2012年该数字为377.3亿元。