北大教授“高房价为穷人论”忽悠谁？

文/孙玉良

    “如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”，北京大学汇丰商学院教授、独产经济学家金岩石在参加“理性繁荣，顶尖置业——2013中国高端物业投资价值论坛”接受信息时报记者专访时如是说。

     依金教授看来，现在城市的房价不是高了，而是低了，还应该疯长，北京的房价五、六万一平米算什么，应该五、六十万一平米，五、六百万一平米，高到用天文学上的数字“光年”来计算，高到工薪阶层下推八辈都失望、绝望到心死，高到只有万分之一甚至十万分之一、百万分之一、千万分之一的顶高层人士才买得起房，才符合“理性繁荣、顶尖置业”的主题。

    金教授的逻辑思维是，豪宅卖出天价，政府就会有钱了。然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。但孙玉良对这个逻辑真的不敢苟同。一是豪宅卖出天价，会进一步拉动其他产业的价格增长，吃、穿、住、行一起长价，是不是就更一步步推动通货膨胀了。君不见，买不起房的人，渐渐地也租不起房了。连房子也租不起的人，面对上学、求医、子女结婚等人生必然经过的事件，如何应对？心若绝望，会不会象鲁迅所说的，“不在沉默中暴发，就是沉默中死亡？”

    再有，金教授说：“政府有钱了，就能给穷人建保障房”，这让穷人心里一喜。但这个希望，会不会让穷人“望眼欲穿”？目前中国的GDP已经世界第二了，但没见杜甫所说的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”得以实现，更没见穷人欢欣鼓舞、奔走相告不再为房子的事忧心。莫非等到中国的GDP世界第一才有此动作，莫非现在的房价还不够高，须等到房价再长十倍百倍才会有钱？金教授把政府想象成了有钱的活菩萨，但既使政府大发佛心，保障房会不会落到穷人家里，在上有政策，下有对策，执政道德严重滑坡的今天，还真是个未知数。

       兴业银行首席经济学家鲁政委表示，目前我国房地产价格泡沫问题已经很严重，从总量看中国城市已经不缺住房。不缺房了为什么还有那么多人住不起房，看看房姐房妹房叔们的房产记录就知道了，看看前铁道部长刘志军主动坦白的374套房子就知道了。中国有一个词叫“平均”，穷人一旦被刘志军们“平均”了，其幸福感也会以天文数字的速度增加，只不过前面得加上一个“被”字罢了。刘志军也算是一个部级高官了，你相信他这样的领导人会关心国计民生，为穷人谋福利建保障房吗？反正我不信。

     高房价确实不是为了为富人发财，但富人们买房时，如不是看中有“低买高卖”的机会，谁会去买那么多套房？你听说哪个富人搞了房地产，一夜之间变成穷人了吗？而且，能买得起豪宅的人，是从不吝惜房价的“高贵”的，因为他们的钱，来得容易，来得方便，甚至连汗都不用流就手到擒来。他们的钱，正象马克思所说的，“从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西”，高房价正是他们恶意拉动的，如照金教授所理解并宣扬的，难道他们故意抬高了房价，反而是抬对了吗？

    “高房价是为了让穷人能住上房子”，这话听起来怎么怎么让穷人觉得是“忽悠”，比小品王赵本山、范伟还能“忽悠”。我们河北有一句俗话，叫“听他忽悠，死了连裤衩也穿不上”，国务院、住建部的领导一直在为房价降不下来忧心，在为房产泡沫一旦爆裂国民经济崩溃担心，金教授却以北大教授、独立经济学家的身份大唱反调，不知是何居心？