房价真的不高,贫富也没分化


  有人说中国没有言论自由,现在,这个我不完全认同。你看看网络上,啥话不能说?赞美政和反对政府的都畅所欲言。以至于党刊发表文章说,网民在网络上谩骂骂不倒党和政府。这不仅佐证了言论自由的真实存在,也表示了党的宽容大度和道路与制度自信。

  以往,我对各种社会问题的分析结论是,这些林林总总的问题主要是推行完全市场化带来的贫富分化的表现,如民众对高房价的抱怨了,对大学生毕业生就业难的叹息了等等。但最近的一些事情使得我突然觉得,这种认识或许有失偏差,中国的房价真的不算高,就业情况也真的不算差啊。

  首先是高房价问题。这或许是一个伪问题呢。之前有则新闻说,中国城市中产阶级在支付了住房开支之后几乎仅够温饱。但事实是中国的房价可能真的不算高。因为,如果房价真的高的话,为何人们还要急慌慌地往城市里挤呢?新一届政府何以有底气推起新一轮的城镇化进程呢?能支付高房价还能够温饱,这日子不错呀,知足吧。

  一方面是对高房价的讨伐声浪,一方面是城镇化的人潮。这个奇妙的并存说明了什么?
  可能是,1、对房价的讨伐,仅仅就像市场上永远的就地还钱一样,不足为怪。2、还没有城市化的农业人口对声讨高房价的事情并不知晓,或者认为就是一般的市场上的就地还钱;3、城镇化就是政府巨额补贴的拆迁,住房由政府解决,不是城镇化过程中的问题,不需要自己操心。
  如果是上述第3,那么,声讨高房价的人就只是城市贫民了。城市贫民阶层的存在是毋庸置疑的,但是,这部分人现在看来是很少,要不然,这一二十年来中国庞大的住建面积都卖给谁了?大概正因为讨伐高房价的人很少,缺乏调控的群众基础,所以房价才能在一轮又一轮的调整中一如既往地勇往直前。
  民主制度就是社会向大多数人赞同的方向发展,是多数人决策。缺钱买房的人少,自然势弱言微,左右不了房价大势,房价随大多数人的意志运动,这正是制度民主的表现呀。

  假如政府通过所谓的土地流转自愿掏包给建房给农民从而将其变成城市人口,那么,去除建房用地之外,政府一定有剩余的土地,可以供转作其它之用,如用于挂牌拍卖得到足以弥补建造拆迁房的开支。那么,获得这些多余土地的开发商在这些土地上建造的其它房屋必将以更高价格卖给自讨腰包购房的人们。也就是说,抱怨高房价的市民,一定会因为城市化而看到更高的房价。
  房价是成交价,不仅仅是标价。标价再高卖不出去有什么用?而成交价屡创新高,说明有足够的购买力支持,说明有购买力的人群庞大啊,说明买不起房的人少啊。这样抱怨高房价,那不就是永远的就地还钱的吵吵嘛。

  再次是中国的人口问题。
  几天前高考期间,有则报道说今年是历史上毕业生最难就业年。我也觉得近千万大学毕业生熙熙攘攘晃荡在大街上怪吓人的。17日,中国人力资源和社会保障部部长尹蔚民说,到2020年,中国的就业年龄人口将达到8.3亿。但今天看到的另一则消息则使得我对此“最难就业年”的说法表示怀疑,对所谓的就业难的分析表示疑问,并且强化了“房价真的不高,贫富也没分化”的看法。
  这则消息就是一个由《生命时报》发起的“民调”的结果:中国当前有七成民众赞同生育二胎。而且这个数据还是“截至发稿时”的数据,言外之意最终结果会更加可观。
  官方宣布的已有的城镇化率超过50%达到52.57%。也就是说超过半数的人口已经城镇化了。过去,我一直认为是多数的农民兄弟愿意多生育,现在在民调数据面前这个认识也有问题了。假设就是所有农民都愿意生育二胎,也不过是47.43%的人口愿意生育二胎,和70%以上的调查数据相比,还有23.57%的市民愿意生育二胎,这又占据了市民的近乎一半了。
  生了孩子就要让他有个窝,人口问题和房价问题是有密切关系的。既然多数人愿意多生育,只能说,房价其实对于多数人还是可以接受的,就业形式或许、充其量是现阶段的问题,而多数人对于未来的就业形势还是心里乐观的。而这个当前的就业形势,是推行独生子女政策的结果也说不定呢。
  我不知道这个网上调查有没有五毛党和水军活跃其中,也不能无端怀疑这个调查的样本科学性和结果真实性,只能据此说,什么高房价,什么就业难原来都是扯淡的屁事儿。
  调查中也有不愿生育二胎的,原因不外乎生活成本太高,这其中当然包括了对房价的抱怨和对将来就业难的担忧。但是,结论是有这种担忧的人其实是少数。看就看国策会不会因为这个符合多数人意愿的调查结果而有所松动,以此可以进一步佐证中国是一个民主国家。

  中国的三农问题什么时候消失了?是不是随着农民工进城的浪潮自然消失了?从农民兄弟急吼吼地要进城或者眼巴巴地等着“被城镇化”,从大多数人都愿意生育二胎的民调来看,什么高房价,什么就业难,什么人口压力,统统都是TMD虚假信息,或者说都是富人喊穷的矫情。
  但不知道党刊对这个七成民众愿生二胎的调查结果如何看待,会不会也来个“生育网络调查改变不了计生国策”的回应?如果如此,可就破坏了对制度民主的看法了。

  现实的数据已经越来越指向明确——房价并不高,大家都不穷。

阅读链接:
1、大中城市多数中低收入者付完房租仅够温饱
http://wx.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/07283241065.shtml
2、网民应该明白网上谩骂骂不倒党和政府
http://news.163.com/13/0617/21/91JQ526J0001124J.html
3、调查显示七成国人想要生二胎 专家一致赞成
http://www.china.com.cn/news/txt/2011-03/07/content_22076906.htm
4、中国经济年会在京召开 我国城镇化率达52.57%
http://news.hexun.com/2013-01-28/150667989.html
5、中国就业年龄总人口2020年将达8.3亿人峰值
http://www.chinadaily.com.cn/hqgj/jryw/2013-06-17/content_9334799.html