放开房产调控，促销可宥，促建则孽！

随着央行发布房贷新规，各地基本完全放开了此前的房地产调控政策，宣告全国性的房地产调控政策基本结束。

笔者认为，宏观政策意图当然是保增长。

从房地产角度来保增长，或许是最速效的。

如果，政策仅仅是解决现房销售问题，或者还情有可原，只不过是把存量由房地产商手中转移到购买者手中。把风险从房地产商与银行手中分散到大众手中。

如果是意图再次掀起房地产建设高潮，那恐怕就不可理喻了。单单从资源环境的角度来说，鼓励建造更多没有实际用途的住房，岂不是对后代人的掠夺？！

如果，该政策真的导致购房者信任宏观信号而蜂拥购房的话，短期增长的效果必定有之。但地方政府连同相关企业做局炒作炒作再建新房，再形成新的存量，恐怕也是可以预见的。所以，还是希望民众抱定主见，不要受任何主体的忽悠。