经济有危机，印钞救市本无可厚非，全球其他国家也都在干这事。救很重要，而怎么救就要通盘考量了。中国本身结构性问题是，消费需求不足，投资过快。近些年来消费率由62%下降到48%，投资率则由35%上升到49%，投资率超过消费率1个百分点，全世界都是比较少的。208个经济体的比较，平均的投资率是22%。而我们国家的投资的效率却在不断的下滑。过去用1块钱可以推动3块钱的经济增长，现在用3块钱砸进去未必能弄出1块钱的经济增长。中国的投资额占GDP总量的数字接近50%左右，没有一个国家每年都把GDP的50%用于再投资，且这里面滋生了重复投资的问题，另外还催生了大量审批项目的腐败问题。
当前，过度投资的项目除了涉及高速铁路、高速公路、新机场等公共设施，还包括房地产中的高端住宅和商业住宅市场，以及制造业中的服装、家电、水泥等多个产业。投资过度除了导致供大于求、产能过剩，还引发了其他危机。例如基础设施建设因边际收益低、现金回报率低，大批建设极易催生银行的不良贷款。
金融危机以来，我国投资产出弹性逐年下降，已由2002年的4.1%降至2008年和2012年的3.2%及1.8%，单位投资所带来的单位GDP增量下滑，资金周转大幅度放缓增加了融资需求，但现金流创造能力大幅度下降。各个行业都存在不同程度的产能过剩现象，尤其是以基建为主的房地产市场。大量货币沉淀在基建项目中，项目的循环效益还未显现，但装置、库存却在不断上马。有市场传言，09年年中，发改委把过去10年因各种问题积压未通过审批的项目，全都陆续给批掉了。传言有待考证，可实际情况也许比传言更让人大跌眼镜。09年楼市每平米单价已经成功实现了翻一翻的目标。在工业领域，钢铁、水泥过剩已经众所周知，而在我们化工行业，烯烃、芳烃类装置同样也存在着上马过快，产能集中释放的问题。装置重复上马，产品售价越来越微利，甚至无利可图。我当年还在塑料圈“混”的时候，行业内就有这么一句笑话：“卖不完的线性，满大街的7042”（牌号为7042的线性低密度聚乙烯），可见仅仅一种产品的重复率就有那么高。
由此可见，经济结构性问题使得大量货币进入投资效率低下的行业，内部资金利用率不高，外部融资需求增加，恶性循环之下，导致大量货币沉淀。而银行为了应对坏账风险，不断的提高资本充足率，在贷款问题上“嫌贫爱富”也在所难免。楼市作为沉淀货币最多的单位，其未来发展前景堪忧。继续无节制上涨，会导致经济结构性矛盾更加突出。暴跌也不符合现实各个阶层的利益。只有回归理性市场，才能解决结构性矛盾，让楼市回归其本源价值所在。
货币沉淀、投资效率下降带来的另外一个副产品就是负债，如今最大的负债是地方债，地方债对楼市的影响恐怕是货币超发和投资效率下降所无法企及的。