随着人类的发展与科技的进步，人们对房屋安全性能、舒适度、品质、环保、节能、个性化等各方面的要求不断提高，我们的房屋也相应地在改变，各种新型房屋应运而生。

一、新型房屋有哪些？

目前的新型房屋主要是指轻钢结构的集成屋，用于自建房、旧房改造、企业厂房、学校宾馆等，由于他的造价较低，适用范围广，以致新型房屋成为轻钢结构房屋的代名词。新型房屋其实还有很多种，比如造价较为高昂的豪华木屋，主要用于高端别墅、高级会所、景区酒店等；在南方，还有以竹子为原料加工而成的新型材料做成的现代竹屋。

以上三种新型房屋具有普适性，可以满足人们的居住要求，像集装箱房屋、车房、复古的茅草屋、小竹屋等，这些也算是新型房屋，但是这些房屋属于概念产品，在此就不细谈了。

二、新型房屋各有什么特点？

1、轻钢房屋

轻钢房屋是指用高镀锌的钢结构做承重结构，用环保、体轻、节能的材料做围墙的房屋，具有节地、节水、节能、节材、环保（可回收）、防台风（12级）、抗震（9度）、寿命长（90年）、工期短（1-3个月完成内装）等优点。

轻钢结构房屋的建材是按照设计图纸在工厂预制的，制成后运到现场进行组装，安装质量容易把控，采用干湿法施工，可节水90%。墙体内部预埋线槽，方便装修。房屋保温效果非常好，冬暖夏凉，十分适宜人们居住。

2、木屋

木屋一般分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木产品。轻型木结构即用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、楼板和屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。重型木结构即承重构件采用方木或圆木制作的单层或多层木结构，墙体均属于实木。需要说明一下，这里所提到的木材是经过防腐、防蛀、阻燃等技术处理过的，而不是原生态的木材。

木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强，还蕴涵着醇厚的文化气息，淳朴典雅；梅雨季节能调节湿度，当湿度大时木屋能自动吸潮，干燥时又会从自身的细胞中释放水分，起到天然调节的作用，因此木屋享有“会呼吸的房屋”的美誉，是集绿色环保、健康、居住舒适、安全、贴近自然、使用寿命长和设计风格独具个性等诸多优势于一身的健康型房屋，非常适合人类居住。

3、竹屋

竹屋是指以竹材为承重结构和墙体板材一种新型房屋，而不是采用原竹搭建的原始竹屋。新型竹屋选用的竹材是将竹子削片，重新用磨具按压后的一种轻质高强、韧性好、耐磨的材料，另外在制作过程中加入阻燃物质，还具有防火功能，同时它还能防水，可30年不变形。

竹屋建造也非常容易，先设计好尺寸，在车间里用竹质工程材料预制，然后用汽车把柱、梁、楼板、墙壁、地板等都运到目的地后进行组装便可。

三、新型房屋的优势

和传统房屋相比，新型房屋具有以下优点：

1、有很好的安全性能，均能做到抗震、防台风等；

2、商品化程度高，建材大多数是在工厂按设计制作的。

3、施工周期短，技术难度低，质量好把控。

4、自重轻，单位重量不足传统水泥房屋重量的1/3。

5、都属于健康的环保材料，寿命长，可回收再利用。

6、有效降噪，隔声效果好，贴近自然，冬暖夏凉。

四、三种新型房屋的优缺点一览表

（以下指标满分为5分）

由表格可以看出，轻钢结构房屋具有多方面的优势，因此是自建房以及学校、餐厅等设施的首选。

五、新型房屋怎么建？

以前我们盖房子非常麻烦，自己身兼设计、建造、监理等多重角色，由于经验的不足常会出现很多问题，一座房子建好，往往是身心俱疲。但是现在不同了，我们有了住宅公园（housepark.com）一站式的服务，海量建房资源随意挑选，很容易就能建起让自己满意的房屋。

六、新型房屋并不贵

轻钢结构的房屋造价2000元/㎡左右，和传统房屋相比，价格相当，如果选择豪华型，价格会稍微高点；竹屋每平米造价2500元，价格居中；木屋造价最高，轻型木结构4000元/㎡左右，重型木结构的价格8000元/㎡左右。
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