周五，万科姐刚宣布停牌。

周一，地产股都开始飙涨，截止午后开盘，已经有金地集团、新潮实业、浙江广夏、渝开发、金融街等近十只股票相继封涨停。难道是，万科姐压制这些地产小妹太久，有姐在永远没有妹的机会？抑或是，姐要被失位了，妹争着上位？还是姐要面子撑着，妹却在迫不及待希望待嫁？

针对万科与宝能的股权争夺战，在万科停牌当日，证监会新闻发言人即表示，市场主体之间收购、被收购的行为属于市场化行为，只要符合相关法律法规的要求，监管部门不会干涉。如此一来，万科与宝能的较量，只能交给市场裁判去判定孰是孰非，停牌之后的万科，内部的家事终不再外扬。

遗憾的是，万科的股权之争，却让众多中小股民失去一波迎接地产股行情的机会。在复牌之日暂无明确答复的情况，中小股民只能持股观望，然而，随着中央经济工作会议，对地产行业的重点关注与指示，或许会出台较多利于地产企业盘活库存，实现收益业绩正增长的利好政策，短期利好刺激的股市行情，只能与万科股民擦肩而过了。

此外，由于销售业绩停滞给诸多地产上市公司资金链带来较大压力，一些地产上市公司，在万科停牌后，却出现反转上涨行情，亦不排除期望通过市场上的华丽亮相，以获得“宝能哥们”的赏识，乘机获取一些流动资金，顺便卖个好价钱。

虽然，国家统计局发布2015年11月70个大中城市的住宅销售价格统计数据显示：70个大中城市中，价格上涨的城市有33个，持平的城市有10个，价格下行城市则仅剩27个。11月的地产行情均出现量价回升的回暖态势，但在建销售的项目的回款压力并未得到良好改观，部分地产商正在通过低价、以租代售、零首付等策略，在市场竞争过程中，吸引购房者眼球，以期尽快回笼资金。

在年关临近之时，受大环境经济影响，消费者持币观望氛围仍然较为强烈，地产企业之间的竞争激烈程度亦在增浓，价格方面“血拼”，开放商破产倒闭、资金链断裂现象亦时有发生。近期，为了弥补资金收益压力，成都华润等物业公司变相提升业主物业管理费，引发的业主矛盾冲突，亦侧面反映市场行情低迷态势。

特别是在商业地产开发与销售方面，空置率和招商率，均出现前所未有的惨谈景象，在互联网网店冲击下，传统商业地产空置率不断增高，新增商业地产招商压力增大，直接影响商业物业的销售业绩及运营情况。以成都为例，春熙路，成都著名的商业街，汇集众多大型商场、高端品牌，国际金融中心(IFS)和远洋太古里去年相继开业，更让春熙路商圈的商业中心地位进一步提升。和国际金融中心仅一街之隔，第一城购物中心却遭遇着冰火两重天，这座五层的购物中心有大量商铺空置，商场正在重新招商，谋求转型。

根据戴德梁行2015年第三季度报告显示，成都第三季度购物中心新增供应面积超过7万平方米，购物中心总量超过500万平方米；成都甲级写字楼市场存量在170多万平方米，空置率达到36.28%。而南部天府新区写字楼的空置率更是达到53%。

开发密集、市场过剩行为，显然，远不止住宅项目一块，高端商业项目、写字楼项目亦成为政府在去库存过程中，亟需关注的方面，否则矗立在城市繁华地带的空置物业将醒目地昭示经济低迷颓势。