做投资，买房子，听懂北京话，说好地方话，跟着大流走。

最近闭幕的中央工作会议的主要要点，

第一，房子。加快农民工市民化；允许非户籍人口在就业地落户；把公租房扩大到非户籍人口；要发展住房租赁市场；鼓励地产商适当降低商品住房价格；要取消过时的限制性措施；

第二，降负。降税负、降五险一金、降生产成本、降融资成本、降流通成本、降产能、降库存、降杠杆；

第三，赤字增加。看来通胀不减啊。

中央工作会议提倡大家买房子，如果有需要自住的话，就乘势买吧。等着房价崩盘，我等了很久了。鬼城的房子没降，县城的房子没降，一线限购的城市的房价更是飙涨到了天上, 因为每个房子背后都是银行和政府。大城市的透风漏雨的破屋子已经超过了农村的别墅。

我总结房子有三个属性：居住性，金融性和耐用性。

房子的三个属性之中，最重要的属性就是“居住”，找个自己有缘喜欢的房子，住下来，才是扎根的开始，才是发财的开始。知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。”

买房，要跟上群众的脚步。人往哪里去，就在哪里买房。高素质的人往哪里去，就在哪里投资。10月27日《观察者网》发表的《“逃离北上广”成传说：上海5年流入500余万人口》的文章，上海2009年常住人口1640万，2010年增长至2300万，2014年年底为2425万。排名第二的是北京，五年流入人口396万，广州、东莞、深圳位列四、五、六位，流入人口分别为275、199、186万。35个城市中，人口流入超过100万的有13个，京津冀、珠三角、长三角三大都市圈占据8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，渤海湾有京津。 长三角城市群上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人;珠三角城市圈广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人;渤海湾北京+天津=流入684万人。

看童大焕老师和网友风格纯粹的对话，未来最值得投资的几个地方，恒星级别的城市：北京，上海和香港。如果把上海作为一个恒星的话，杭州，宁波，苏州就是这个区域的行星。围绕着杭州，宁波，苏州的各个城市成为了卫星。华南地区，可能是深圳，广州。

房子的另一个重要属性是金融属性，就是一定要能按揭买房，不论你多有钱。能用银行的就是占便宜。有便宜不占，傻瓜蛋。这次经济会议提出要废除很多不合理的限制，也提倡大家投资买房。买房子的关键是要保持你的还款能力。

房子的第三个属性就是耐用性。找那些质量能传承的房子。那些大公司开发的房子，质量比较有保障。

群众的眼睛是雪亮的，跟着群众走，跟着人流走。

现在来自资产的被动收入是补充，而靠出卖时间而得的工资收入是主流。

未来来自资产的被动收入是主流，而靠出卖时间而得的工资收入是补充。