2016年1月6日，芝麻信用评分再度更新。本次芝麻评分更新的亮点在于信用租房领域，首次对有不良记录的用户进行负面信息披露，开创了租房领域信用惩戒的先河。

公测以来，芝麻信用已经陆续接入租车、酒店、住宿等行业的商家，并推出了相应的创新信用服务，而用户使用这些服务的信息也会被反馈到芝麻评分当中，成为芝麻分更新的一个重要依据。例如，在信用租房领域，按时缴纳租金的信息将会被记录，对个人信用产生正面影响，而用户的逃租、欠租等行为也将被记录在整个芝麻信用体系中，对个人信用产生负面影响，严重的将影响芝麻评分的分值。比如，用户在租房领域有了违约行为，那么当他在租车领域申请服务时，很有可能会因为负面记录而被拒。用户的不良信用记录的数据主要来自于芝麻信用合作的相寓、房司令等信用租房领域的商户。

上海的韩某就是一个典型案例。今年7月，韩某通过芝麻信用“信用生活”中的“相寓”和“房司令”进行了免押金租房的申请，并且成功获得了免押租房和分期月付的机会。然而，住了一段时间后，韩某却没有按时付房租跑掉，造成了恶意的金融逾期。近期，芝麻信用对韩某这类“逃租”等信用租房领域用户的不良记录进行了“负面信息披露”，韩某发现自己的芝麻分降了不少，同时也有了负面记录，方才后悔自己的行为。 

国家主席习近平在2015年12月21日的中央经济工作会议中指出，要发展住房租赁市场，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。目前，中国三分之一的人口以租房在解决住的需求。而租房纠纷等社会问题却屡见不鲜。未来，如何提高租客的信用意识，推动租房市场的健康发展，也是芝麻信用和合作商户需要努力探索的方向。

相寓总经理刘洋表示，与芝麻信用、房司令跨界合作推出的信用租房业务，对于租客而言，降低了租客在首次租房时所面临的经济压力，为高信用用户提供了便利。高信用的用户基本没有违约情况，针对极个别的违约用户，芝麻信用提供了很好的负面信息披露和惩戒机制。对于业主而言，负面信息的披露为业主降低了交易风险和交易成本，最大程度避免租客违约给业主带来的损失。相寓正是用信用来改变租赁行业传统的痛点，租客信用好，就能一路畅通。租客信用不好，就会寸步难行。

据悉，信用惩戒早已在芝麻信用中应用。此前，芝麻信用和最高人民法院合作后，对失信被执行人做了降分处理，并在各应用平台披露。不少失信被执行人很快（有的甚至在几天内）就履行了义务。信用惩戒的震慑力可见一斑。