此波房价调控如果没有新意，高房价的趋势依旧会上升？炒房的目的一是要搞垮中国的实体经济，从而将中国带入经济发展的泥沼之中，深陷并从此难以自拔；第二种是通过高房价分化中国的社会阶层，形成投机者布市，投资者高位套牢，社会民众（买不起房的）怨声载道，最终形成分化社会并直至社会动荡。

房价之所以长，并不是所说的刚需问题，而是涉及政府决策及解决政府收入来源的思维逻辑上出了问题。按照目前的逻辑下去，高房价一直下去，政府可以获取许多的资金，一方面用于偿还政府债务，另一方面用于政府自身福利，简单来说，政府是中国市场经济中最大的企业，而不是服务者。因此，如果不认真解决政府收支的问题，房地产的价值在政府与投机者的合谋下，共和国最终会葬送在政府手上。

当前，解决房价高最为紧迫的问题是要解决政府收支转型的问题，如果这个问题解决不好，那么高房价就是一颗最大的社会毒瘤。科学解决，中央政府则需要进行全面的改革，大幅度裁剪政府雇员，利用先进的互联网技术+扁平化的政府服务模式，大规模裁剪乡镇、县市人员、部委机构，将服务职能变成技术+备案；此外，建立全新的税收机制，将中央与地方的财税进行科学界定，依法管理。一定要拟制各级部门超越法规随意出台各种收费的随意性。

新的机制+新的房改思路，以及建立城乡一体化及双向发展机制，即可以促进城乡房地产市场的均衡化发展，建立以本地最低工资的乘数效应购买机制，例如，一个地区的基本工资为6千，那么它的房价则不能超过5倍，一般区域城市则保持在2-3倍的区间。房地产市场健康发展的基础在于拟制过剩的投资和投机，因此，建立基础住房制度尤为重要，一套为基础住房，即任何一个家庭的基本住房只有一套，无论是在城市还是乡村，第二套住房就是投资品；保障房和投资房区分管理。针对投资方收取消费税、增值税、遗产税和资源使用税等。

解决房地产的问题时间严峻，不能等待全体国民走向街头才想到要系统化解决。那时，社会矛盾叠加，一定会是恶果连连，最终苦了百姓，坏了民族复兴大计。所有，对房地产者购买人群必须实现实名制管理，查清资金来源，通过大数据搞清楚是为了居住，还是为了投资或投机。超过3套房子以上的，定性为商业房产投机者，对其中的收益征收50%的资源使用税，并查清其真实资金来源，这个很重要。控制资金就能拟制虚高的投机行为。政府加大保障房和城镇化双向流动鼓励制度，这样会对整个国家的经济带来良性解决资产泡沫有效办法。