中国的房价问题,打头就是个伪问题.也就是说,让全民去买商品房产权或租住商品房,就是一场无法实现的梦.

    公民的人有其居问题是谁的责任?政府.那么政府就打头就应该明确现阶段中国居民的居住模式:一是中低收入阶层在政府帮助下解决居住问题,纳入社会保障系统;二是先富起来的一部分人靠市场化的商品房自行解决居住问题.这才符合"初级阶段的国情".

而实际上呢?这么多年来,政府在解决中低收入阶层的居住问题上基本上无所作为.却将全民一股脑儿推向了商品房市场.
    再看商品房市场情况.城市土地归国有,农村土地归集体.城市可供商品房的土地资源的紧缺和城市化进程的持续造成了中国的商品房市场注定是一个长期的卖方市场.你让月薪800元的人与年薪20万的人在一个锅里抢饭吃.商品房价格当然显得太高了.
    大部分国民都只得认为:买不起房啊.于是,呼吁政府加强调控,降低商品房价格,就成为了一股强大的"民意".其实呢?你的眼睛根本就不应该盯着商品房.解决你的居住问题,并不是开发商的社会义务.我们的政府却顺应这种"民意",顺势而为地将居民买不起房的责任加在了市场化了的住宅开发商头上.于是一系列"强力"措施出台了.好象为民做主了.可实质呢?在这种荒唐的调控中,本来法定的责任人却成为始终的获利者.要知道,在市场中,任何法律和行政性成本的加大,最终都是要摊入产品制造和销售成本,由终端消费者买单的.这真是天大的滑稽啊!

所以,商品房问题的症结,在于政府采取了不符合现阶段国情的居住政策模式.过于超前地将全民居住问题推向了商品房市场.要解决,有两种层次的方式供选择:一是农村土地资本化,农民以商品土地方式直接向住宅开发商出让土地,但这可能对制度而言伤筋动骨,暂不可为.一是政府停止对商品房市场的行政干预,迅速将中低收入阶层的居住问题纳入社会保障系统,年税收收入已近五万亿的政府,应当有这个能力了,而商品房价格水平高低,与政府无涉!
    这两种选择,都无外乎一条:政府要从获利者变为义务人!

从四小时走势图来看，油价持续震荡于53美元关口附近，目前暂时没有出现破位行情。从指标来看，K线运行于布林带中轨上方，附图MACD指标快慢线持续向上运行，不过上行趋势有所走缓，且红色动能柱开始缩量;KD指标出现拐头向下迹象。综合来看，目前技术面显示油价有下跌动能，不过下方支撑仍在，操作上仍预计回落做多为主。

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