?

　　中国房地产为什么火爆，其中的重要根源就是中国的投资品较为匮乏，再加上股市的不景气，以及中国房地产商品化的时间还较短，因此在过去的十几年间，房地产的价格基本上呈现出上涨的态势，也由此房地产成为了中国最赚钱的投资品。

　　

　　今年以来的房价上涨，可以说也是遵循着这个思路，这次的密集型房地产调控虽然力度不大，但是覆盖范围广，对于房地产市场的积极意义较大。不过，正是因为房地产的政策调整，如果之后再投资房地产可能就不一定是一个较好的投资选择了。

　　

　　房地产不是一种较好的投资品，这是因为房地产的资产流动性很差，持有房地产对于所有人而言并不会产生现金，只有买卖房地产的时候才会产生现金，而流动性则是投资的真正关键。

　　

　　当然，除了流动性不足之外，投资房地产存在的劣势也是十分明显的。

　　

　　持有房子意味着是一种负担

　　

　　不知道大家有没有感觉到，我们在买房的时候，房地产中介都会告诉你，某某楼盘涨了多少钱，某某地块从去年到现在赚了多少，但是房地产中介从来不会告诉我们，你持有房子的成本有多高。这些成本，最简单的就是利息，凡是贷款买过房的人肯定都知道，买房的话，贷款并不是只有本金这么简单的，还要支付高额的利息，此外，房子的装修、保养、税费等等成本让买房其实也是一项高成本的交易。

　　

　　房地产赚钱往往是拥有多套住房的人

　　

　　对于大多数人而言，买房其实都是自住房为主，对于每个人的自住房而言，房地产价格的上涨与下跌其实与个人是没有关系的，因为除非你离开城市，将房子卖出去你才能够从房价的上涨中获利，所以大部分人认为自己赚到钱了都是一种财富幻觉而已。

　　

　　因此，在全面房地产调控之后，余烨伟认为房地产调控对于房地产市场的企稳是一种有效的举措，未来随着房地产的流动性下降，房地产交易的过热会缓解，这个时候再投资房地产并不是一个非常理智的行为了，投资房地产需要更为谨慎一些。

　　

　　调控之后我们该投资什么？

　　

　　在全面的房地产调控之后，投资成为了一个大难题，余烨伟记得网上曾经流传一句话，这句话是：房地产价格暴涨其实并不可怕，可怕的是你卖了房子之后能投资什么？的确，这是一个细思恐极的问题，甚至有读者对我说，现在有200万现金，不能买房了，还能买什么？当被问到这样的问题的时候，烨伟也有些犯怵，想用一篇文章来回复各位读者，除了房子我们还能投资什么？

　　

　　年轻人最应该投资自己

　　

　　对于大多数年轻人而言，年轻的时候往往是你积累最少，工资最低，工作最累，发展作为窘迫的时候，在这个时间段里想要迫不及待的赚钱，往往很困难，这是因为你的积累不足，你的实力还不够，所以你的财富创造能力是不足的。

　　

　　这个时候通过省吃俭用积累一些小钱去做所谓的理财，往往是得不偿失的，不如将省下的钱投资于自身，比如说你是做会计的，那么不如花点钱去报个CPA的课程去考个CPA，或者说学习一门技能，提升自己的能力，这些都是年轻的时候最容易积累的资本。

　　

　　中年人最应该学会资产组合

　　

　　中年人最应该学会资产组合。当你的年龄已经跨越了三十而立的门槛的话，人到中年，你往往已经在所在的单位取得了一些成绩，因此我就默认你已经通过工作或者创业积累了一定的财富，有了一定的经济基础。这个时候你的精力最为充沛，家庭和事业也都逐渐进入了稳定期，在这样的大状态下，投资就变成了一种家庭资产的配置。无论你的家庭有多少的财富，我们不妨把它分分类，看看需要怎么组合。

　　

　　余烨伟认为，投资对于任何人而言都不是一件小事，希望大家可以根据自己的实际情况，好好的选择适合自己的投资方式。

　　

　　华商微盘正式上线了，只需要几秒钟就可以开户，迅速；手机随时随地可以操作，方便；门槛低资金要求小，安全；回本快最多只需6个点，高效。还在等什么，快来找烨伟了解详情吧。

　　

　　扫描二维码即可开通微盘账户，已经开通的朋友请及时充值，已经入金的朋友可以及时联系余烨伟指导操作。