在多数人看来，县城房子不值得买。他们或许是对的。

我们几兄弟合力还是在县城买了房，父母在元旦乔迁新居，请了几十个亲戚朋友在家里暖房，其乐融融。

为啥要在县城买房？

县城，就业机会少，教育和医疗条件差，但相比农村还是好很多。

因为孩子们在珠三角打工，孙子没人带，而且家里还有很多的农田，果树或其他的原因走不开，县城是不少富裕的农民老年之后最好的安排。因为比感冒重的病，农村已经没办法医治，都要依靠县城里医院。 

因为现在农村的孩子越来越少，学校也越办越差，所以很多人为了孙子辈的也要在县城买房。 

县城的房价也在4000元/平方以上了，虹吸周边富裕的农村人口来县城买房。在广东，县城里比较有钱有能力的人搬到了惠州东莞中山等中等城市。而惠州东莞等有钱人被广州和深圳吸引。

 在中国目前的政策之下，县城买房也是很多农村人的选择。

晋文的几点看法，

1.    自住，朝向还是很重要。

元旦，父母乔迁新居。住上宽敞明亮的新房是他们一辈子的愿望。以前父母住的房子是北向，冬天非常寒冷，夏天非常炎热，现在换了一个南北通透的房子，父母住南面，对比北面的房间温度高5度，而且冬天的阳光非常好。

2.    买两套小房子比买一套大房子好。年轻人和老年人因为生活阅历都不同，看法不同，特别是对小孩子教育观念的不同，生活在一个屋檐下面，总是有这样那样的问题。年轻人要多让着老人。最好的方式，就是买两套小的能挨着一起，或楼上楼下。不在一个屋檐下面，大家过得都会比较好。

3.    配套很重要。县城的小学，医院没有几所，所以很多人买房子主要是方便孙子读书，老人看病。而且县城的交通情况复杂，老人骑摩托或电动车都不是很安全。所以买房子最好靠近小学和医院。

4.    最好买电梯房。县城还是有楼梯房，但现在的搬运人工贵，而且老人或病人上下楼梯不方便，所以能买电梯房是优选。

5.    管控好贷款的月供风险。农村人，听到银行利息就头疼。不愿意从银行借钱，即使借钱也是快借快还，所以月供压力很大。因为县城的收入低，而且更不稳定，所以宁可把房贷的时间放长一些，这样能保证基本的生活质量。

题外听来吃饭的亲戚们在聊天，他们说本村的谁谁又在县城买房，我父母住得小区，有1/5是从某一个乡镇的农民进城买房的。  

从投资的角度讲，县城并不是投资的好的选择，但是安居乐业，有的住总比看着房价暴涨心慌慌强。

 真正赚钱的人都是被动的，就是钱追着人跑。房产投资从长远看，要找到一个城市，能聚集高素质的年轻人的城市去投资买房。

年轻人是未来的希望，年轻人为啥向着大城市跑？生活是第一位的，找到更好的工作，有个好生活。现在人的流动的限制比20年前更少。20年前，还有所谓的档案的限制，户口的限制，这都挡不住孔雀东南飞。人们的思维随着互联网的发展也更加的开放，对于普通人来讲，就业机会，大城市肯定会远远好于中城市，中等城市会好过小城市。

 房子不重要，但安居乐业很重要。