2016年下半年以来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，然而，鉴于过去差不多二十年的惨痛教训，对于中国房地产市场的健康发展问题，我们仍然还不能够掉以轻心。那些现在就下结论说什么中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化的人不是居心不良睁着眼睛说瞎话就是无知了。过往的教训难道还不够深刻么？而这恰恰也正是最高层在此刻如此给房地产定位并提出这一决策的重要依据。如果真的如那些人所说的那样的，现在根本就没有必要对房地产还如此的重视并出台如此有震慑力的决定。当然，由于相关的政策还没有出来，我们现在还并不知道长效机制到底会有多大的威力，是常规普通“炸弹”还是“核弹”现在不知道。而如果只是一般的普通“炸弹”的对于早已经是积重难返利益纠葛杂乱的中国房地产市场根本就不会起什么作用的，相反却极有可能适得其反，既往的教训留给我们的便是这一点了。好在高层现在终于已经知道了问题的严重性以及问题的症结之所在并有针对性的制定了一些政策。

       其实，由于房地产本身的特性，可以说世界上没有任何一个国家是将其完全市场化的，只有我们才如此的走极端，而其结果便是让经济被其所绑架。使得管理层在制定政策之时难免投鼠忌器而终使政策效力大打折扣，甚至反而成为房价疯狂的背后推手。鉴于其早已经积重难返，因此，现在想要回归本原其难度也可想而知。

中共中央政治局：加快住房制度改革和长效机制建设http://finance.eastmoney.com/news/1366,20171209810966138.html