如何抓住机会投资沪贵油
继春节长假前上调中期借贷便利（MLF）利率后，鸡年首个交易日，央行便祭出大动作：在公开市场进行200亿元7天期、100亿元14天期和200亿元28天期逆回购操作，操作利率较上期均上调10个基点，同日开展的SLF利率也全线上调。
面对，央行鸡年的变相“加息”，各种猜测纷至沓来。不过，笔者认为，央行此举，除了“防通胀”、“稳汇率”这二大因素在内，还有更深层次的原因：一方面，今年1月份新增信贷高达2.5万亿元，虽然银行在每年初都有信贷投放的动力，但央行希望通过加息方式告诉银行，货币政策将要转向，希望银行通过价格手段防控风险，特别是房贷风险。
虽然，预估1月份信贷数额仍会高企，但笔者认为，2017年房贷规模在信贷结构中的占比将会出现下滑。央行数据显示，2016年12月新增居民中长期贷款创下近十个月新低，较11月大幅回落31%。预计今年一季度房贷回落速度将会加快，政府项目和PPP将吸纳更多信贷资金。
另一方面，央行要给整个虚拟经济“降杠杆”，自去年10月以来，房地产调控趋严加大了银行市场风险和政策风险。央行通过确认货币市场“加息”结果，暗示了房贷利率存在着大幅上调的风险，希望银行将更多的注意力放到支持实体经济的发展中来。
实际上，受到宏观调控和货币收紧影响，全国热点城市楼市鸡年伊始已是一片清冷，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，为近三年同期最低值。数据显示，春节两周中，第一周全国40城新房成交314.1万平方米，环比下降38.1%；第二周成交环比再下降89.2%至34.1万平方米。1月截至上周累计日均成交60万平方米，环比12月下降37.5%。
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