乡间有别墅城市有工作已经是事实，城市有工作乡间是否可以建别墅值得探讨

胡占华

改革开放以来，各种富裕起来农村出身而且已经进城的人因为各种原因少部分人存在乡间别墅是事实，那从城乡一体化、农村土地“三权分置”、宅基地改革这样一个背景下，城里人是否可以到乡间建别墅呢？

中央党校周天勇认为应当允许，最近我也与党校同事眀香老师、胜英老师探讨过这个问题，我们可以简单分析一下如果允许对农民有哪些好处以及可能出现的问题，供大家参考讨论。

对农民的好处：

第一、加速农村集体土地与城市土地同质同价目标实现。

第二、那些持有农村宅基地而不在农村居住生活的人可以把宅基地以及房产实现资产化进而变现流转获得资金收入，而宅基地土地使用指标并没有增加，这种情况广大农村非常普遍。

第三、获得资金离开农村的人有资金更好在城市居住，来带资金到乡间建别墅怀念乡愁的人有资金改善乡村居住环境进而促进农村环境整体改观和城乡一体化目标实现。

可能存在的问题：

农民、村集体和当地政府担心部分人可能通过各种途径突破现有耕地政策影响农民未来的退路，因为土地是农民的保底福利线。