租购同权

北京这半年来房价已经开始下降，环北京已经是冰冻状态，北京东部的燕郊房价下跌了万余元。年初时还非常红火的主城区二手房市场活跃度直线下降，有不少门店半个月也不能完成一笔成交，不少门店关门大吉。值得一提的是，年初大家还在热议可能成为世界最大房地产公司的链家，也逐渐平静下来了。

上月份从广州开始，租购同权问题引发了热议，让人们对于几年来不断推高的房价寄托起了期望，特别是对于大家最关心的孩子教育问题，仿佛找到了解决问题的出口，再加上可能引发房价下降，在不少人一直期待着。

不少人误解了政策，广州的政策中还有不少约束条件，并非人们所期待完整意义上承租房屋就可以获得购买一样的权利，就是孩子上学也仍然有不少限制。

价值

不用细想就可以明白，在中国完全意义上的租购同权是不可能的。特别是在那些房价特别高的城市里，住宅的回报率最高也还在4%以内，如果不计房价上升的回报，25年才能收回成本，房屋算不上投资品了。

倘若把房款做一个保本理财，其收入用于租房有富余；更重要的是，如此还增加了自己的自由度，可以自由地在全国居住，生活指数可以大幅提高。

著名经济学家科斯由于提出产权的概念获得了诺贝尔奖，产权对于人们特别是中国人更显得重要——中国人一直讲买房子置地的，现在置地是不可能了，买房是所有人的梦想。

价值

房子于国人的价值不仅是居住的空间，更重要的是心理上的锚点，有房子和没房子对人的心理影响至关重要。

作为身外之物，但房子还是可以拥有。有了房子，个人财富就有了基本保障，人就有了幸福的基础。

房子的价值远远超过了金钱的标准。