中国人最热衷于买房，相信大家都知道。当然不只在中国，在全亚洲甚至全世界都可以看到中国人的的房产。有资料显示，2017年在中国海外的房地产投资录得2502亿元，再创新高。中国人之所以这么喜欢买房，不仅仅是因为房子能够让大家更好的享受生活，还有很重要的一点，房子具有投资价值。

不可否认，通过买房成为富豪的人不在少数，尤其是前几年北上广深等一线城市房价疯涨，一些炒房者间接得到了好处。因此不少人认为买房是不可多得的赚钱机会，不只在中国买，还打起了全世界各个国家房产的主意。近到泰国和日本，远到美国、加拿大和澳大利亚，一些人错误的认为国内的房价都飙升的如此高，那么投资国外房产肯定更赚钱。

但殊不知机关算计，很有可能影响自己的发财计划。国外房产与国内存在本质上的不同，在国外买房后每年都要交房产税等各项支出，想要持有一间房子的成本要比在国内高的多，这样算下来应得的收益也会减少。下面大家就来了解一下你不曾知道的全球养房成本，之后再考虑要不要去国外投资购房。

一般来说，美国、加拿大、英国、澳大利亚、泰国和日本是中国人投资房产的热门国家，以上述国家为例，养房成本可以分为三个阶梯，第一阶梯也就是养房成本最高的国家包括美国、英国和加拿大，成本率约为1%-2%;第二阶梯包括澳大利亚和日本成本率在0.5%-1%之间;第三阶梯则是泰国，成本率为0.24%。虽说大家在网站上可以查到与国家相匹配房产的租金回报率，但一般都并未算上大家的养房成本，如将这些支出减去那么收益未必达到投资人的预期。因此想在国外投资房产赚钱的人还是要慎重。

为何国外养房如此贵?

大家可能会问，同样是养房为什么国外会比国内贵这么多?主要原因就是房产税占比较大，在国外交房产税是天经地义的事，因为房地产税主要用在了公共开支上，比如公园、消防和垃圾清理等方面。另一个原因是为了平稳房价，在国外房产可能不会实现高收益，但却能实现保值增值，这也决定了其在维护房产和抑制炒房的手段上更为成熟。

​

看到这里大家应该了解。若以投资为目的到海外购买房产实非明智之举，因为一旦购买就需要较长时间持有，仅存的一点收益也会被磨没。并且现阶段买房已经不是投资的最好方式，随着我国打击炒房行为楼市早没有以前的光景。大家不妨试一下互联网金融投资，互金是近年来的新兴行业，伴随着监管层的监督，企业不断提升平台建设，这有助于互金行业的健康发展。因此现在是投资互联网金融的最佳时机。