中国社会的住房难道是奢侈品吗？

-----一位在上海工作的年轻人说起上海市竟然有57万一平米住房的感慨！

汪华斌

昨天有位朋友的姑娘提前回武汉市过端午节了，于是说起了住房的问题；这女孩说上海市的房价持续高涨，竟然出现了一平米57万；这恐怕比世界上的任何奢侈品都贵，所以工作几年了的她却依然还是在上海市没有住房的人。这女孩说李嘉诚说“如果女孩说不买房就不结婚，不如趁年轻再找一个”；找谁呀，找有住房的人吗？现在有住房的人除了富二代就是官，难道所有的女孩子都只能给官当情妇吗？为什么女孩子不能追求自己的爱情，可爱情就是两人共同努力却无法买得起住房。

我们看到李嘉诚也就香港高房价问题发表了自己的观点：“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚；那如果是我我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房”。李嘉诚说：“我不敢说，现在过去这两年；差不多高了一倍的价钱，现在我们的楼价是和一般的市民收入是脱节的。尤其是我们现在需要多一点公屋、居屋，令到普罗大众不会因为住的问题，令到他生活有最大困难”。“假如一个人已经有足够的钱去买了楼盘，买了自住决定没有问题；即使将来楼价跌下来，自己住有什么关系。所以问题是刚才所说的，买了自住没有问题；你只要选择分期付款能够负担得了。当然，可能未来会加息，但不会加得太离谱；加2%-30%已经不得了，这已经不得了”。

我不知道李嘉诚说‘找一个’是什么意思，但两个大学同学努力却买不起住房的现象应该是事实；所以没有家庭帮助的年轻人不可能有经济能力买房。所以这朋友的孩子说找谁，因为年轻人买不起住房是普遍现象。“对于我来说，只要这个人经济没有问题应该买房子；买自己喜欢的房子，这是自有经济的。但政府方面，不过从公道来说，政府也尽了力去争取多一些土地；来应付大众的需要，这也是事实。但能够多一点、快一点，就是我所希望的”。李嘉诚说：“如果大学还没有毕业，女朋友就想要一间房屋；这是不对的。如果女孩子说没房子就不结婚，那就不如趁年轻再找一个”。李嘉诚鼓励年轻人，一定要求知；一定要增强自己。“另外对一些新的科技、技术怎么改进，有很多机会，今天依然有的”。然而现实情况却是那么难堪，因为追求知识的人却是买不起住房的人；相反假冒伪劣或坑蒙拐骗的也可能是快速暴发户，而这些人才是我们社会买得起住房的人。正因为如此，所以今天的中国人都不明白我们社会的住房究竟是什么；为什么真正需要住房的人却是买不起住房的人，而住房依然还是在政府控制下高涨；这才是现在年轻人不理解的原因。

我的很多文章里都说过，中国社会应该是全世界住房平均值最高的社会；因为我们社会早就满足了人平均一套住房的现实。然而住房依然还是到处修建，而依然还是到处的住房高涨；因为到处是买不到住房。就如同我们武汉市，竟然晚上开盘的楼房都是成群结队的人抢购；好像住房是不要钱。而我们这些普通的老百姓，实际早就对住房不看了；因为永远无法改善住房的只能是我们。可问题是我们这还是政府控制住房，而且还是定位‘住房是住’的社会；为什么没有住房的人永远没有住房，那买住房的又是什么人呢？

没有人知道我们中国住房的奥秘，所以对住房需求的人早就不抱希望了；因为住房控制这么多年，我们社会的住房竟然还是价格上涨；而且还是高涨到无法理解的程度，这难道还能是住房吗？就如同这年轻的女孩子讲的那样，全世界的奢侈品没有任何一项有中国住房这么有魅力；因为价格上涨到无法理解的程度。更重要的是它永远满足不了需求，好像中国社会的住房是全世界的人都来住一样；因为没有任何地方的住房价格下降，全部是高涨；而且还是高涨得离谱。

是啊！全世界的奢侈品都是有市场才会涨，而只有我们社会的住房永远高涨；而且永远是刚需，这实在太叫人看不懂了吧。更重要的是我们社会的住房还是在政府嘴里‘住房是住’的定位，可老百姓没有住房却是永远没有住房；这高涨的住房难道真的就是住的吗？