目前楼市是资金存量最大的地方，一旦楼市崩盘，那么中国经济必然大崩溃！所以，中国楼市是不可能倒下来的，也就是说楼市下跌空间有限！

　　但是楼市也不具备大涨空间，为什么？

　　因为楼市的上涨大多是因为炒作，而炒作的资金主要来自银行贷款，而楼市如果大涨就证明又有大量贷款进入了楼市，而2019年中国必然要跟着加息，那样就会让很多炒房客破产，同时会造成银行坏账大量增加，中国就会形成系统性金融危机！

　　也就是说，我认为2019年，中国楼市既不会大涨也不会大跌！目前中国正在控制楼市的继续上涨，包括各种限贷、限购、限卖等，政策表现的已经很明显了！如果这样还不能抑制房价，那种终极手段必出——房产税！

　　关于刚性需要，我认为目前是可以买房的，因为房价只有可能控制不住上涨，而没有大跌的可能；关于炒房，我认为不能玩了，因为房价不涨，你就是大亏，因为你每月要偿还大量的贷款利息，而且后面还要加息，另外如果控制不住上涨，房产税一出，也会要了你的老命！

　　对于普通人，即不玩股票，也不炒房的人来说，这几年也有一定的难关，具体表现在：赚钱难了！所以，要控制大手大脚的花钱！

　　有投资需求的人，也要保留现金，因为在2019年必然有大量的小公司和企业破产，那是资产的价格会非常低，那是才是出手的最佳机会！