三亚对外省户籍人才购房政策放宽

10月19日，网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

根据网传文件内容，主要有个四方面：

一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保，本人可申请购买1套住房。

“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定，不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才;具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要，所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定，经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

三、柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

四、加强人才住房租赁补贴的宣传力度，简化发放流程，提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才，其住房租赁补贴由事财政局全额承担。

通知自发布之日起实施。

【中教数据库小编政策解读】

——购房条件

1.实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才。

2.要符合琼人才局通【2019】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险。

3.实际引进的人才，要持有人才证明材料和缴税证明或者书包清单去办理购房合同相关手续。

——购房政策空间

本次政策中，三亚2019年第1批《三亚市急需紧缺人才岗位目录》，共计373个岗位，房地产业19个岗位，海洋产业4个，会展业2个，教育问题产业12个，金融业18个，旅游业101个，热带特色高效农业5个，物流业88个，新兴科技产业73个，医疗健康产业51个，共十个产业。其中，最低学历要求为大专岗位，超过100个。其中大部分，并没有要求具有相应的职称证书，并且，没有数量限制。

总的来说，此次购房政策弹性空间还是很大的。

——如何成为“人才”?

大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才，具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格，这些是成为三亚购房资格的其中主要条件，如何成为“人才”?

1.接受相关高校的教育，并顺利毕业，拿到高学历学府的毕业证或者结业证;

2.接受相关培训，具有一定的技能，并拥有相关的资格证书;

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——哪些人才不能享受人才引进补贴?

在人才引进政策发布的过渡期，即2019年4月、5月在三亚本地缴纳社保的，不显示过后人才引进补贴。

原因：提前来海南工作的人才，不算是人才引进的人才。

是不是感觉有失偏颇，但是所有的事情都不能是完美的，智能期待着在不断发展中呈现更加完善的状态。