对大部分家庭来说，房产是我们家庭的一个不动产，2016年1月1日不动产登记暂行条例实施细则正式发布实施，细则规定国家实行不动产统一登记制度，不动产登记遵循严格管理稳定持续方便群众的原则，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。这意味着我国不动产统一登记制度建设的又一关键节点，也是现代法治国家发展的重要一步为不动产统一登记制度的全面实施提供了充分的制度依据和坚实的法制保障。想查询不动产资料，要走以下流程。

【1】不动产登记资料的含义

不动产登记资料是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图片等资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料，其中不动产登记原始资料包括不动产登记申请书，申请人身份材料，不动产权属来源，登记原因，不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

【2】不动产登记资料的管理

不动产登记资料由不动产登记机构保存和管理不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准做好数据整合。

【3】不动产登记资料的查询程序

首先是查询人提出查询申请，因买卖互换赠与租赁抵押不动产构成利害关系的，需要提交买卖合同或者互换合同，租赁合同和抵押合同因不动产存在相关民事纠纷前，已经提供诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书或仲裁受理通知书其次是查询机构提供查询对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当场给予查询，因情况特殊不能当场提供查询的，应当在5个工作日之内向查询人提供查询信息。最后是查询结果证明的，出具查询人要求复制不动产登记资料的不动产登记机构应当提供扶智查询要求，出具查询结果证明的不动产登记机构应当出具查询，结果证明查询结果证明应该标注出具的时间，并且加盖不动产登记机构查询专用章。

【4】对查询机构和查询人的要求

对查询机构的殷勤要求是应当符合建设不动产登记资料安全保护标准的资料场所应当采取措施保障不动产登记信息安全，不能泄露任何信息，加强不动产登记信息建设化，做好事去整合。对查询人的要求是应该按规定提交查询资料，在指定的场所查询查询人查询不动产登记资料，不得代理设定的场所，不得毁坏登记资料，查询人查询复制不动产登记资料的时候，不得将不动产登记资料带离指定场所，保守国家机密查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人也不得进行不正当的使用。

不动产登记统一来说是为了以后的交易更加规范，对于权利人来说能够更好的维护自己的权益，通过不动产统一登记，国家可以清楚的了解国家房产情况为征收各种赋税服务。了解不动产空置率，可以帮助国家进一步的制定相关政策。