银行贷款真的很严格吗？不是的，而是你还不适合买房，看完这些你就明白了。谈到购房大部分人都会选择贷款购房，因为房产属于大宗商品，交易价格一般是比较高，普通家庭无法一次性准备出买房的全款。但是很多人又觉得贷款比较严格。其实只是不了解，根据银行的要求准备基本资料，这些资料的准备应该注意哪些，小编为大家整理了以下四点。

【1】准备贷款资料

一般情况下，银行贷款资料主要有以下几种：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。其中如果是未婚，则不需要婚姻证明，如果是已婚，只需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。大家可以看到这些准备的资料都是基本资料，而且我们作为正常情况下都能提供的。所以说这方面对于购房者来说相当简单。

【2】贷款资料都是在哪里办理？

身份证是在户籍所在地的派出所办理，如果身份证出现过期或者消磁的情况则需要回到户籍所在地的派出所进行补办。户口本要求在户口本上不能有任意的手动涂改痕迹，如果不能用，这需要回到户籍所在地派出所进行补办。收入证明每个银行的收入证明格式都是不同的，需要打印出贷款银行的收入证明，盖章处为公司公章，银行流水需要携带银行卡及身份证前往银行柜台打印最近6个月银行流水。结婚证是在户口所在地民政局办理，当然结婚证都是我们日常的证件，并不是需要我们临时办理的证件。这方面大家也可以看到。对于所有的证件办理流程也不是很麻烦而且按照我们的正常资格来说办理，并没有哪个部门会阻碍我们去正常办理，而且目前各个政府机关的办理也相当方便。可以说这方面的办理也是没有阻碍的。

【3】征信报告

这个本可以和第二条一起说的，这里把它拿出来单独说。征信报告我们办理相当方便，很多地方都有自动打印机，只需要提供身份证，一分钟就能取出我们的征信报告。但之所以把这一条单独拿出来说，是因为如果我们在征信报告上有问题。就不是现在的问题，而是之前积累留下的逾期违约，这种情况下，我们现在去处理起来很困难，就会造成我们办理贷款审批失败。所以说我们在平时的时候就要注意维护好自己的征信，以防我们在后期有购房需求的时候影响我们的贷款办理。

【4】所有资料真实有效

真实有效是最重要的也是最基本的，要求以上所有提供资料必须是真实有效，资料递交齐全之后，银行会审核并做回访，如果发现有虚假，将会直接退回所有资料且需要换银行重新申请贷款。按照银行要求实事求是，准备按揭所需要的资料。

写到这里可以告诉大家，我们所有的程序办理起来都很简单。需要注意的是，我们所要提前准备的资料确实要真实有效，才能在银行那里审批通过。如果我们的征信报告、银行流水、收入证明出现问题，达不到银行的要求。也就意味着银行会评定我们在后期还款能力上有风险。而对于银行来说，是想把银行贷款在风险可以把控的情况下尽可能审批通过。这也是银行的业务，但是对于我们个人进行评估来说，可能对我们的个人能力，还款能力还有一定的怀疑态度，这种情况下就可以看出来，我们目前买房子的能力是有风险的。有可能我们能把贷款还清，但是我们的收入并不一定能把我们的生活过得很好，这种情况下我们买房子就没有必要，太大的生存压力反而对我们的生活幸福指数造成影响，所以说当我们所有的资料真实准确的提交完之后，如果银行拒贷，也就意味着我们还没有到适合买房子的时候。