随着科学技术的发展,现在大家都喜欢在网络上,查看我们需要购买的房源,无论是新房还是二手房,那目前作为新房来说,很多人通过网络查看,需要注意避开哪几点呢?如果这些误区我们还要再走的话,就会让我们在开房的时候走很多弯路,甚至在我们最后买房的时候也会买到自己不满意的房子而后悔,所以我们要在买房的时候注意这一细节,以免我们误入雷区。
【1】虚假房源
一般情况下现在网络端口很少有,新房的房源是个人发放的,但也有一些是个人发布到网上去的。
一般情况下很好辨别,在正规的网站上,一般情况下都是没有问题的,但是我们要谨防一些,转让明和新房工程款抵押这种类似的房子,因为房子不经过售楼部交易的情况下,有很大风险的。在这种情况下我们一定要,注意不要,因为房源价格低,只有通过个人途径去选购房源,最后很有可能是财房两空。
【2】效果误差
现在网络上其实是很发达,但是在某些细节上还是无法做到包括现在开通的VR看房新技术能让我们像走进房间里一样去看房子格局,但无法身临其境,感受采光、感受格局、观察细节、窗外景观,包括房屋周边,都需要我们去实地查看,不然的话我们很难感受到房子在整个区域内的位置规划。而且作为高科技产品的话,无论在网上展示的什么细节都会经过一定的美化,和实际效果中也会有误差。
【3】信息不完整
现在网络上心里可以说是非常齐全,但是设计的网站比较多,每个售楼部的信息收集也不一致,在我们去查看的时候,很多信息整理起来之后,也有部分冲突的地方,包括我们去,搜索某个楼盘的时候,不可能每个楼盘都要搜集到,一般情况下都会有信息不完整的情况发生,无论是信息不完整还是信息有冲突,我们在网络上都很难找到最终的信息。这就必定影响了我们对楼盘的,让我们无法在最后做决定的时候以此为参考。
【4】屏蔽负面信息
我们在网上看房的时候绝对会收到很多广告的信息,确实很多不正规的楼盘广告信息会扑面而来,这个时候如果我们无法去辨别的情况下,就很容易上当受骗,毕竟作为购房者,大部分都是在购房之前没有购房经验,在价位选择上往往选择性价比比较高的,但对信息的来源,由于是网络上来源,并不是很好判断。今天我们在网络上看完之后,会留下自己的网络痕迹很多,公司通过非法获取我们的开发痕迹,了解我们的购房习惯之后,给我们联系,误导我们购房。这个时候我们一定要注意保护自己的隐私,同时对网上的信息加以核定,结合线上线上线下,在最终定房的时候,一定要去售楼部最终核实信息来源是否属实。
高科技的发展带给我们很多便利,让我们在,网络上能够找房看房,但是网络上带给我们的风险也一并而来,这个时候就需要我们擦亮双眼,预防很多事情的发生,让我们能够在高科技技术的帮助下,快速有效的选到房子。