热词

2019年全国两会上出现了几大房地产热词:一城一策、房地产税、房价、保障房、租购并举、农村集体用地。

对于已经被冷落了几年的房地产行业来说，如此重新回到大众视线之内、频繁地被评说，不少从业者有点儿“内心小激动”。

重要的房地产

2018年中国GDP达到900309亿元,同比增长6.6%。而房地产的销售额达到了15万亿元，大约相当于2.22万亿美元。

2018年全球GDP排行第7的印度和第8的意大利的GDP分别是2.716万美元和2.072万亿美元，由此可见中国房地产规模之大。

就是在国内，15万亿元的房地产销售总金额也是排名前列，短期内没有什么行业能够取代房地产在中国经济中的重要地位。

深入挖掘房地产的潜力

过往的房地产调控多是施行“一刀切”，而不是更为科学的“切一刀”——就是为了规避某些国人的“过分”聪明，只有您给留下一条缝隙，就有人想尽办法钻过去。

面对经济增速放缓的现状，因地制宜、区别对待可以防止某些地方的继续透支有限的市场容量，同时可以持续深入挖掘房地产的潜力，继续拉动经济增长。

如今在相当多的地方，房地产已经呈现了疲态，供求关系又成为了主导要素；不少地方的房型、产品、品质和数量呈现出结构性的不平衡，还是有相当的潜力可挖。

放在更长的历史来讲，每年15万亿元销售额绝对不可持续，但每年5万亿元左右的销售额又是一个可以长期存在的市场。

在一个健康的数量层面上，房地产市场是永续存在的。