说到贷款的问题，其实大多数人现在买房都会想通过贷款。很少很少甚至极少数的人才会一次性购买。今天小编要告诉大家的是，如果银行出现了这几个信号，那么我们买房就一定要贷款，不管你有多少钱，不贷款就亏了。

【1】调控政策

如果有非常关注房地产调控政策的朋友们都不难发现，当政府对房地产进行调控政策出台以后金融行业包括银行政策都会进行相应的调整，所以如果对于整个房地产市场政策放宽，那么银行的政策也必定会放宽。

【2】银行贷款政策

 说到政府的决策跟银行贷款政策相关性的问题，可能有一些朋友觉得相关性不是很大，但是认真了解过之后你就会不难发现，如果政府政策放宽，那么银行的政策也就会放宽，政府政策收紧，银行也就会政策收紧。首先从政策角度来讲，双方的决策依据要有一致性，从银行单方面角度来看，为什么这么热衷于房产的贷款？其实要从银行的本质来说起，其实银行的存在也是要有收益的，房产对于所有投资人来讲风险是最小的，对于银行来讲同样风险也是最小的，而且买房人贷款的周期时间长，他们的收益也比较稳定。银行还是非常喜欢通过对房产的贷款来获取收益，如果政策放宽，银行政策也放宽，那么就会有大批的人，通过贷款去买房，这样对于银行来讲无非也是一个非常好的收益来源。

【3】利率政策

银行政策在调整的时候，其实很多时候都是在利率方面作为调整，不管是利率的浮动1个点，甚至0.5个点都会对还款人造成很大的影响，这就是贷款的时效性造成的结果。量变达到一定程度会引起质的飞跃这是我们每个人都了解的，所以可能就是因为下降的这0.5个百分点，甚至一个百分点就有可能让买房人在后期的还款压力当中少了好多钱，这无非就是对整个贷款周期以及还款压力最好的消息。

【4】批贷范围

很多人觉得这个批贷范围好像跟自己影响不是很大，但是我现在要给大家说，就是因为这个皮带的范围会给大家造成很大的困扰，也可以给大家提供很大的便利，这个范围包括我们借款人的范围也包括房子的范围，它其实都是有限制的，这也是银行自己降低风险的一个很重要的方式。

【5】时间周期

时间的周期就可以直接影响我们的贷款年限，贷款年限越长，我们每个月的贷款的还款压力就会越小。如果我们的贷款年限缩短，那么我们每个月还款压力就会很大，也正是因为这样，很多人的收入水平达不到我们还款的要求而望而却步贷不了款。但是如果年限增长的话，我们的贷款压力小很多，之前贷不了款或者自己的收入水平达不到的人就可以进入到这个范围之内，这在很大程度上也缩短了这一类人群拥有自己住房的时间。往大了处讲，其实这一批人也占了整个社会的大多数，这样一群人的生活幸福指数提升那么整个社会的幸福指数提升那是必然的结果。

 所以如果大家在买房的过程当中遇到了这几个点这几个信号，那么我们一定要通过贷款去买房子，这无非就是银行向大家释放信号，说我可以借给你钱可以买，那此时不买何时买呢？这个决策还是得由自己来去决定。了解过这些信息之后，其实你跟房子也就是一个电话的差距并又没有我们想象中的那么复杂。

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