【1】购买能力

首先在买房的时候，一定要对自己的购买能力进行深度分析，对自己的预算预估，这样你在买房的过程中就能了解到自己要买的房子是面积多大，首付多少，能贷多少款，买房的位置能划定在什么样的范围之内，都会有一个非常清晰的概念，买房的精准度才会更高，而且更高效

【2】买房动机

另外在买房的时候一定要了解自己的买房动机，确认自己买房的目的是居住还是投资还是以房抵贷，了解好动机之后再买房，功能需求才会更加清晰，买房才更适合自己居住。

【3】还款能力

在买房的过程中还要了解自己的还款能力，因为月供不是一时半会就能还完的，通常来说都是几十年，而且还款的金额还相对也不是特别的少，所以一定要对自己的还款能力进行评估，这样的话才能保证每月进行准时还款，不会产生逾期的情况。

【4】政策解读

在买房的时候一定要了解自己所在地的房产政策，对买房政策有一个深度的认识，这样你在买房的时候才会符合当地的一个政策规定，才能保证你顺利的买到房子。

【5】了解市场及周边

买房的时候一定要了解市场及周边的一个发展情况，这样的话你在买房的时候才能买到一个性价比高的房子，也有助于你房产的增值。

买房进行规划是非常有必要的，看完上面5个方面，你才会发现需要规划的方面还真不少，进行规划之后，你才会对你买的房子有一个清楚的目标，而且买房之后，你对你每个月的月供规划也会更清晰。

[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]