【1】政策

在买房的时候一定要对当地的购房政策有一个了解，是否有限购的要求，是否有首付款的要求等等，在买房的时候一定要严格按照政策执行，确认自己是有购房资格的才能签订合同，否则可能要承担一些违约责任。

【2】资质

在买房之前一定要对自己的资质进行查验，包括之前自己有没有信用逾期的情况，因为如果有逾期的情况，你在贷款的时候银行可能会拒绝贷款，这个时候，你就可能会面临到违约的风险，如果违约就要支付违约金，这也是一笔不小的数额，所以一定要对自己的资质进行查验。

【3】收入

在买房的时候也要对自己的收入有一个清楚的认识，买的房子也一定要在自己的承受范围之内，因为有些银行在贷款的时候也要结合你的收入水平，确认贷款额度，如果你的收入水平比较低，那么贷款的额度可能要评估你的还款能力，如果无法承受，那可能你的贷款额度也会比较低一些。

【4】资金

在买房的时候一定要确认自己的资金，因为你的资金决定了你的首付款多少，首付款的多少，就决定着你买房子的选择空间 

【5】还款能力

在买房的时候也要评估一下自己的还款能力，因为月供的还款不是短期的还款，是一个长期的还款，少则10年多则30年，所以对于自己的还款能力一定要有一个预判，否则对你的生活压力可能会是巨大的。

这5点你了解到之后，对你的买房可能会更加的清楚，买的房子也可能会更加适合你的家庭需要。

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