【1】得房率概念

首先我们来看一下什么是得房率，得房率就是套内的建筑面积，与销售面积的比率套内建筑面积，包含套内使用面积，套内墙体面积和阳台面积，销售面积，也就是说产权证上公示的面积，包括套内面积，住面积加上分摊的公用建筑面积，也就是俗称的公摊面积。

【2】为什么想要高得房率

很多人觉得我花100平米的钱买到的房子，实际居住起来只有80平米可以利用，那我岂不是花了20平米的冤枉钱，所以在看房子的时候，对于得房率高的房子，就会着重考虑对于得房率低的房子，就会非常嫌弃。

【3】公共区域拥挤

正常来说，得房率的标准是80%左右，那么如果得房率太高的话会造成什么样的影响呢？得房率高相对应来说公摊面积就变少了，公摊面积变少，那么公共的区域就会变得非常的狭窄，就比如说，楼的面积。电梯机箱的面积这样的话虽然是住在房子里，但是在上下班高峰期的时候，也会特别的拥挤。

【4】小区显得不气派

对于高档小区来说得方率会更低一些，这是因为一般高档小区的单元下都有一个大堂，大堂里面都会有，楼栋管家可以更好的管理这个单元的房子。但是如果一味追求高得房率的话，那么肯定就不会有这种大堂，高档小区也不会显得特别气派的。

得房率虽然是评判一个房子的指标，但是并不是说越高越好，合适的才是最好的，因为我们不仅仅是住在房子里，我们还需要楼梯需要电梯需要公共活动区域。

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