【1】稀缺

购房者都会有这样的一种心理，总觉得现在的房地产非常的火爆，买房的人多，如果不抓紧抢购的话，好户型就会错过，开发商就是抓住消费者的这种心理营造出一种好房不多的现象，比如说开发商想推500套房子，一定会是先找到1000名甚至更多的意向客户，这样就形成了一种争抢一套房的现象，对于购房者来说是非常容易中招的。

【2】首付延期

开发商在宣传自己新房的时候，对于首付款，经常会推出零首付或低首付的噱头，但其实是先支付一笔首付款，后期再支付一笔，对于这种情况，购房者在买房签订合同之前应该问清楚首付款到底是多少？贷款是多少，以防后期不断加钱。

【3】样板间

每一个看过样板间的人都想立马把房子定下来，开发商在装修样板间的时候就是照着完美的方向去的但是建议购房者一定不要轻信样板间，第一开发商在装修要蛮近的时候，装修设计都是由专业人士设计出来的第二，开发商在装修样板间的时候，对于房屋的弊端会隐藏起来，这是不容易发现的。

【4】赠送物业费

买房是个大事，我们在买房的时候肯定想讨价还价，但是开发商会利用赠送物业费或者是转介绍的话优惠价格做挡箭牌。其实算下来这也没有多少钱，所以不如直接从房价上去谈，不要被开发商的这些小恩小惠给迷惑了。

买房本身是一件高兴的事情，但是如果你对这开发商没有学会见招拆招的话，很有可能就被套路了，希望这篇文章看完之后对大家有所帮助。

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