【1】开发商成本高

开发商在开发房产的时候，会有一个开发成本的控制，而小高层的开发成本是比较高的，在开发初期会面临到一个地皮的成本，而同样是一块地皮开发成小高层和高层，对于开发商的成本是不一样的，小高层相对来说成本会更高一些，同样是一样的建材，都需要配备的有电梯，而层数不一样，需要的成本也是不一样的。

【2】土地利用率低

对于小高层的土地利用率其实是比较低的，对于开发商而言，所要开发的小区面积是相同的，如果开发成小高层，对土地的利用率其实是没有达到完全的利用，而如果开发成高层，那么土地的利用率会大大的提高，所以这也是许多开发商不开发小高层的一个原因所在。

【3】开发商利润低

开发商在开发建房的时候都会有一个利润的来源，因为也是初衷所在，如果开发成小高层，那么开发商的利润会降低很多，这也是很多开发商都会选择将房子开发商高层的原因，因为高层能给开发商带来更多的利润，开发商都是想要自己的利润更大。

【4】过渡周期短

小高层的出现其实是多层过渡到高层的一个过渡期，后期成熟之后，开发商便逐渐开始将所有的楼盘建成高层，在这个过程中过渡的周期是非常短的，所以也是小高层为什么这么少的原因所在。

看完这篇文章才豁然开朗原来住的比较舒服的小高层这么少的原因是上面的4个情况

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