编辑 | 于斌

　　出品 | 于见（mpyujian）

　　一年一度毕业季，大批毕业生到达劳动力市场。刚刚毕业的大学生，因为对未来存在着太多的不确定性，因此，很多时候，会选择先在工作地方租房子住，并不会买房子。

　　而租房子，必然而然要与房东签订合同，保证双方的权利和义务，无可厚非。

　　最近，同是在外漂泊的流浪人，小张则遇到了一件烦心事，每月的电费竟然超过了500元！500元的电费，就是月薪过万，也要白搬两天的“砖”啊。

　　在杭州工作的小张，因为想离公司近点，于是便在公司旁边的小区租了一间房子，从签订合同到前不久，已经入住了超过半年的时间。房租已经在签订合同时候，交给了房东。只剩下每月的电费需要房东统计，然后三人分摊。

　　原先的电费，还比较合理。每月，小张都按时缴纳，通过手机支付宝，但是这种和谐的状态，在上个月却改变了！

　　上个月房东，突然在半夜给小张发消息，表示这个月需要交500元电费。小张想到上个月的用电时长应该与前几个月一样，不会都太大出入。于是，就去问室友。结果他们也存在这种疑虑，因为他们也被房东告知要缴纳500元电费。

　　想到了这里，小张就很不理解了。这个月电费为什么要1500呢？自己和室友都没有过度用电，为什么房东做出了此举？但是小张并没有直接去问房东，而是先按兵不动，通过电费单据的户号，自己在网上找到了用电记录，结果让人大吃一惊，按照当地用电标准，一般家庭用电的电费是3—6毛钱一度电，按照这个标准计算，三个人的电费也只有500元而已！

　　现在，一个人就要交500元，多出来的1000元，是怎么回事？小张，在拿到证据的情况下，便尝试与房东协商，房东对此回复：“签订合同时，合同上规定用电是1.5元一度电，如果你不想租，还有其他人租！”

　　一套房子多收1000元电费，那么房东的20多套房子，一个月光靠多收电费，就可以月入过20000啊！而网上，小张的遭遇并不是个例，很多人都因为没有注意租房合同内容，草率签订合同，导致自己的利益受到了侵害！

　　同时，要提醒一下大家，根据规定，任何单位和个人都不得超越定价管理权限制定电价，所以房东此举是违法的。小张可以通过法律途径来维护自己的合法权利！

　　而现实生活中，除了小张受到这种“折磨”，还有很多人都吃过这种哑巴亏。那么，该如何做，才能减少租房纠纷呢？

　　首先，就是监管部门要出台相应政策，避免不良房东有可乘之机，利用租户着急租房心理，在合同上“动手脚”，遏制不良风气；其次，就是租房者，自身也要提高警惕意识，不要着急签订合同，多看几遍合同，在签字！最后，就是房东或者租房公司，也要提高自己的品质，不能牟取不义之财。

　　毕竟，人心都是肉长的，出门在外，很不容易。应该做到“己所不欲勿施于人！”