今年的秋天似乎比往年更冷。
在全国大多数地方开始准备过冬天的时候，有一个城市从来不知道“冬”为何物。
因为这里的一年四季只有春天——昆明。
这座城市所处的地理位置非常特殊，周边有广袤的高原、横亘的山脉，让来自西伯利亚的冷空气节节败退，再加上昆明市由北向南阶梯状下降的地形，又如口袋般将印度洋暖湿气流揽入怀中。
更妙的是，坐落在市区南部的大湖滇池，好比一台巨大的自动空调，平衡着四周的气温，让昆明享受着冬无严寒，夏无酷暑的优待。对外地人来说，昆明就是为度假而生的胜地。
四季温润，鲜花簇拥，城外有山，城内有湖，这样的资质简直天赋异禀，可以说昆明拥有巨大的文旅潜能。
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一年前，这座有着2200年历史的文化古城，迎来了它的高光时刻：
在“2019城市商业魅力排行榜”，昆明与成都、杭州、重庆、武汉等明星城市比肩，并且是唯一入榜的“新选手”。
虽然这是一座很低调的城市，对它忽然出现在榜单中，有些人不免稍感意外。但其实昆明这些年一直很努力。
在福布斯发布的2018中国最佳商业城市榜单中，昆明位列全国第23，相比2017年排名上升了3名，昆明的显著增长着重体现在“人才吸引”方面，2018年这项指数的排名为全国23，2019年上升到全国第12位。
而在今年，在“2020城市商业魅力排行榜”中，昆明跌回二线城市，结束了为期一年的“新一线之旅”。
从新一线城市榜单跌落，不代表昆明的光环只是昙花一现。这意味着在“新一线城市”这条赛道上，各大城市都卯足了力你追我赶，竞争相当激烈。
事实上，昆明最近几年已表现出强劲上升的态势，不仅是经济增速，还在于城市排位。
2019年，昆明GDP总量在全国27个省会城市中排第12位，较2018年的17位前进5位，超过了沈阳、长春、石家庄、南昌、哈尔滨等老牌工业城市。
作为省会城市和西南区域有重要影响力的中心城市，昆明有高远的志向，成败不在一朝一夕。
在很多指标上，昆明在西部城市中均占有明显优势。
据昆明市政府工作报告，昆明市2018年和2019年连续两年的地区生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额没有完成预期目标。2019年这三项的实际增长分别为6.5%、2.8%和9.7%。
同时由于这里是面向东南亚、南亚、东盟的重要枢纽城市，昆明在国际航班数量、泛亚铁路的建设、跨境电商等方面努力。明年5月，联合国《生物多样性公约》第十五次缔约方大会将在昆明举行。
在外人看来，昆明是一座“慢”节奏的城市，从这些数据，其实看出这座城市一直没有停止过向内发力，向外突破。
相对于别的省会城市来说，昆明并不张扬，但它的色彩与底蕴非常丰富，传承了许多少数民族的传统文化，山水间多元的人文文化共存。
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都说房地产是一座城市的加速器。
从数据可以看出，昆明的房地产销售，从2016年起开始增长，并且连续三年量价齐升。
这背后除了昆明在产业上发力、人才吸引力提升，还有“一带一路”核心城市，以及沪昆高铁路网等红利。
同时，还有一条看似巧合的“平行线”：
恰好在2016年，融创首进云南，以城市共建者的身份，推动昆明宜居宜业宜游，带来春风十里、澜玥台、孔雀镇、雨花玖悦等精品项目，同时在滇池草海片区，规划3500亩超大体量的昆明融创文旅城。
2019年12月21日，昆明融创文旅城盛大开城。不同于其他融创文旅城项目，在地理位置上，区别于很多市郊的文旅项目，昆明融创文旅城雄踞草海片区核心区域，瞰滇池，揽西山。同时，在住宅销售之前，已经呈现出完善的商业配套和区域氛围。在这两点上，已经注定这座超大项目的与众不同。
在项目营造上，昆明融创文旅城提供了一种全新开放式的特色小镇式体验，并在整体风貌上融入了当地少数民族文化特色。一条开放式设计的“滇池后海”商业街，五桥六院七广场，串联起整个文旅城的特色建筑，无处不透露着文化的肌理。
在昆明融创文旅城中，呈现出两大世界乐园（海世界、雪世界）、滇池后海、星级酒店群、主题湿地公园、生态、教育、医疗等多种创新业态，为昆明家庭提供“吃、喝、玩、游、娱、休、购”的欢乐体验。而这些，全都在短短两年内兑现，并且以开业30万客流一举兑现城市会客厅的愿景。
站上战略高地的昆明融创文旅城，顺势成为昆明首个年销百亿的大盘，并拿下2019年全国单盘销售第七的殊荣，并在年度评选中，被全国大众评选为2019年年度最值得期待文旅项目TOP1。
毫不夸张地说，在昆明，融创通过“文化+旅游”的方式，创造了城市地标和文化符号，并对城市有充分的理解，注入融创元素，将规划迅速兑现，实现城市与文旅产业的相互成就。
一座文旅城的出现，让身居其中以及未来越来越多仰慕昆明城市文化而来的人，体验到了更具层次感的的生活，真正愿意留下来，住下来。这是昆明的魅力，也是融创的实力。
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可以说，昆明融创文旅城聚集着昆明最值得收藏景观，创造了一座以山海为底色，融入项目体系，能在“登高凌云处，俯身见山海”的同时，体验美好诗意生活。
10月24日，著名表演艺术家、收藏家王刚老师参加昆明融创文旅城的新品发布会。他说：“对于藏品和建筑，我们要追求真、精、新，我们相信梦想会在这里实现。”
两年前，王刚老师曾在这里说：“亘古不变的收藏，那就是山海。”
这一次，他为新品“海潮和鸣”而来。
这款新品，位于昆明融创文旅城的最东侧，西面是六星酒店，东侧是草海隧道公园，穿过南面的湿地公园，可以到达草海，占据绝佳的景观资源及私密性。在这里，融创决定把绝佳的资源充分融入生活，打造低密度住宅“海潮和鸣”。
海潮和鸣，整体采用盛唐风的建筑风格，不仅蕴含了盛唐包容开放、气象宏大的格局，也将全景观空间、宽景阳台等现代人居要求融合其中，做到盛世唐风的现代转译。
在整体规划上，充分还原盛唐的建筑风格与动线布局。分为前宫，后苑，雅趣三大部分，以“门为礼、水为序、巷为境、坊为归”，非常纯粹的盛唐韵味庭院风格。从这个案名也可以体会到一些，“海上升明月，天涯共此时”的气魄。
可能在此之前，我们见过融创的中式风格，大多是温婉含蓄的江南园林。这一次在海潮和鸣，融创想要交付出的是一个山海秘境中的独特产品，才有了独特的匠心打磨。
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海潮和鸣的主入口，造型意境源自大明宫含元殿，彰显大唐的华美气度。层叠的斗栱柱椽“如鸟斯革”，展现了唐风建筑的力与美。
大门两侧唐风宫墙，沿用含元殿主殿门口的四重礼制，尺度浑厚而无繁缛装饰，极为古朴庄重。在多重空间，体现出尊仪凹庭、龙尾御道、含元台殿、陛莹冰级体现出空间层次，唐风唐韵随处可见。
社区内的山水园林、含凉茶亭和“六大里坊”，而从入园的迎客松穿过，伴着水景回家，水上还建有唐式拱桥、飞虹、蓬莱、茶台等增添趣味。以这一条水景观，串联起沿路的小景观。这是归家的仪式感，从进入小区大门的一刻起，就是属于业主的“荣耀时刻”。
在这样古色古香的园林中，打造现代住宅，会不会有些违和？
融创海潮和鸣的处理方式，用石材、金属、玻璃及高品质仿石涂料，打造出金属光泽+深灰的视觉效果。
整座建筑看上去线条简明，金属压边增加了细节质感。建筑的风格庄重大气，与园林风格相辅相成，将唐风古韵与现代的极简美学高度融合。
在产品的架空层里，融创无一例外地植入了归心社区。但在这个项目中，同样注入了“盛唐内容”，名字很有雅趣，集贤别院，松洲书院，晏然禅院。在这里领略国学之美，在书吧静坐，到茶室煮茶会客，也可以到这里下棋、运动，或者带着孩子体验“礼乐诗书”的熏陶。
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目前，海潮和鸣即将推出约300㎡大尺度洋房。
标准层的四房两厅五卫产品，规划了两条非常分明，并且互不相交的生活动线与家政动线。在公共区域，将中西厨+餐厅+大横厅+L型超大尺度阳台贯通，形成一个近100㎡的公共区域。
在营造出开阔的公共区域氛围基础上，你可以想象270°的采光面带给你的视觉享受。也就是说基本你在公共区域的任何一个角落，都能享受到阳光照拂，往外看，湿地公园的美景一览无余。同时，大横厅与L型阳台形成多重洄游动线，有这样的空间区域，一家人有多种互动模式，陪着孩子玩托马斯，搭乐高城堡，甚至可以在这里跑起平衡车，在这样的家里宅半年也不是问题。
在起居部分，同样采用大面宽设计理念，无限接近黄金进深面宽比6:4。大面宽套房，主卧、次卧、客厅，三大开间一字排开，阳光自在洒落，家人不论是身处客厅还是安享卧室，都能有阳光为伴。
约294㎡四房两厅六卫产品，则增加了套房保姆家政间。从入户门厅，多了一间入户门通往北向餐厅旁的走道。也就是说，家政人员买菜回家、工作、起居都有与主人完全分开的空间与动线，互相不会干扰，并且这条动线经过道到达厨房距离很短。
看完了这个户型，可以说真正的改善绝不仅是面积的增加，客厅的尺度、卫浴的配比、卧室的设计，以及室内的采光通风，多重动线的设计都是重要的改善因素。以上场景放在现实中，一家人还会发现更多的在家庭成员距离感的把握上的精妙之处。
融创海潮和鸣的洋房产品，均拥有约20米L型大阳台，双面通透采光，同时还包含合院、商墅等多种物业类型，为昆明人居生活提供了更多选择。
在这套山海庭院里，融创在用建筑和景观连接历史文脉与自然景观，用现代先进工艺唤醒中骨子里的中国审美。这就是融创的核心竞争力。
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当这样一套盛唐风格的住宅，落位在昆明融创文旅城，社区内是非常私密并雅致的居住环境，走出社区，可以去体验山海景观，也可以去文旅城的雪世界、海世界或者任何一个版块得到融创的“欢乐体验”。
融创交付给你的，是风雅日常+欢快乐园，能体验到居游之间的真趣。
从这里，其实我们更能感受到融创在昆明的产品战略，通过一个庞大的个性化标杆项目，强势营造一套完整的生活方式。这个举动，其实已经超出房企的范畴，而融创拿出了对一个城市历史最深沉的尊重和诚意。
我们也许熟知昆明的温婉与低调，但这座城市的张扬与气魄，被融创激活了。融创让昆明第一次见到了“雪”，并制造了一个雪世界，让这城市里有了一个巨大的欢乐场，同时也在山海秘境打造了唐韵古风的海潮和鸣。
昆明融创文旅城成为大家来到昆明的一个目的地，成为新的城市IP，而海潮和鸣无疑就是城市IP中的旗舰产品。
［后记］
未来的房地产市场，会出现两个明显趋势，一个是生活场景的多元化，另一个是中式产品力输出。
在昆明融创文旅城，把这两者完美结合到了一起。这样的有机融合，对城市来说，是激发了这片土地上前所未知的潜能，对地产项目来说，是创造了一套全新的产品观，打造城市IP，有机文化输出。
当地产开发进入下半场，造房子的同时还能提供什么文化内容。在融入到一座城市发展的同时，深化城市的文脉是融创的破题方式。
文｜杨光华（地产写字人）