中铁任之健康城适老化设计
随着老龄化社会特征的凸显，虽然养老院以及老年公寓式的养老模式曾被认为是现代化的社会养老模式，但业内人士认为，因当今社会成本巨大、收费高和文化观念差异等问题，居家养老仍是我国养老服务体系的基础。
居家养老是当下很多家庭选择的养老方式，但老年人的身体机能下降，如果房屋设置、设施不适老，老年人容易面临因地面湿滑而摔倒、被家具棱角撞伤等风险。那么什么样的家居环境和家具设施才适合老年人生活呢？
中铁任之健康城 开启中国新型居家养老时代
中铁任之健康城以“居家养老，健康乐享”为主题，致力于打造全国首个集适老居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的国际化高端新型居家养老生态活力大社区，营造出老龄产业发展的“新亮点和行业典范”。
专业的适老化设计 打造舒适晚年生活
中铁任之健康城社区整体采用国际化无障碍标准，适老空间尺度，处处充满人性化的贴心设计。9大功能分区的适老化细节设计包括风雨连廊、安全扶手、大面板开关、无障碍通行、防滑地面、易识别空间、紧急救助按钮、高亮度防眩照明等。
9大适老化设计
户外适老化/入户适老化/室内设施适老化/厅室适老化/卫生间适老化/厨房适老化/适老化家具/公共楼厅适老化/智能化
三大管家式服务体系 全方位呵护长者生活
NO.1快乐管家：快乐活动、快乐学习、快乐节日、快乐亲情、快乐农耕、快乐湿地、快乐交友、快乐工作的快乐管家基础服务，助长者乐享精彩活力的第二人生。
NO.2生活管家：舒适生活、智慧生活、无忧生活三大服务板块，提供亲人般的服务。
NO.3健康管家：健康管理、健康咨询、健康应急三大服务板块。配备先进的医疗设备、专业的医护人员，保障长者拥有健康的身体，享受快乐的、有尊严的晚年生活。
公共楼厅适老化
中铁任之健康城的新型居家养老是在政府主管部门政策引领下，社会企业力量整合老龄产业链各资源要素，以城市核心区或近郊区科学化规划运营的养老载体为依托，为长者朋友提供生活照料、家政服务、医疗康复护理、文娱社交活动和精神慰藉等各方面专业服务的一种全新的高品质养老服务形式。
中铁任之健康城以“居家养老，健康乐享”为主题，致力于打造一个集适老化居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的新型居家养老生态活力大社区。
中铁任之健康城规划有生活居住、休闲乐享、生态农业、医养康护四大板块，着力打造活力社区、乡村旅游、生态农业、文体娱乐、商业休闲、颐养公寓、医疗康复、健康护理等八大功能。
在中铁任之健康城，特有的4+3生活模式，将工作与生活有效分配。
周一到周四，是忙碌充实的工作时间；周五到周日，驱车从主城回到中铁任之健康城，享受一家人的幸福时光。在这里，放下工作的压力，卸下城市的喧嚣。陪父亲钓钓鱼，陪母亲浇浇花，带女儿逛逛菜园……这里，既是父母安享田园晚年的家，也是儿女亲近大自然的乐园。在这里，与父母团聚，随时来一场说走就走的郊游。三担湖公园内自然景观资源丰富，三担湖水体宽广清澈。湖岸线曲折通幽，负氧离子含量高，空气清新温润，集生态、自然、休闲等特点天然呈现于山水之间，与中铁任之健康城构成一幅“住在湖边，家在公园”的优美画卷。
生态农业园作为中铁任之健康城的后花园，配套设施完善，服务一流。满足长者农耕体验、果蔬采摘、休闲观光、乡村旅游、品味有机食品等多方面的要求，让长者享受有机生活，体验田园耕作之乐。湿地公园风景如画，滨水平台、无障碍休闲步道、亭台、船只点缀其间，可供赏玩、休憩。四季花海，陶醉芬芳海洋。随着花海的波浪起舞，俯身嗅闻玫瑰的芬芳；落英缤纷里偶遇浪漫人间仙境，漫山红叶中体会秋叶之静美。还有，青绿茶园，风景靓丽，采摘有机好茶；翠竹飘叶，清新无尘，感受静止时光。除了优越的自然生态环境，“居家养老，健康乐享”的理念融于长者在中铁任之健康城生活的方方面面。
九大适老化设计打造舒适晚年生活
社区整体采用国际化无障碍标准，适老空间尺度，处处充满人性化的贴心设计。整体的适老化设计包括园区适老化、入户适老化、室内设施适老化、厅室适老化、卫生间适老化、厨房适老化、适老化家具、公共楼厅适老化、智能化等。具体体现在细节上则包括包括风雨连廊、安全扶手、大面板开关、无障碍通行、防滑地面、易识别空间、紧急救助按钮、高亮度防眩照明等等。
三大管家式服务体系全方位呵护长者生活
（1）快乐管家服务：乐享学院、快乐活动、快乐亲情、快乐节日、快乐运动、快乐旅游、快乐农耕、快乐交友、跨国体验、美容顾问、酒店服务等，助长者乐享精彩活力晚年。
（2）生活管家服务：舒适生活、无忧生活、智能生活三大服务板块，配备先进的医疗设备、专业的医护人员、保障长者拥有健康的身体，享受快乐的、有尊严的晚年生活。
（3）健康管家服务：健康管理、健康咨询、医疗应急三大服务板块。配备先进的医疗设备、专业的医护人员，保障长者拥有健康的身体，享受快乐的、有尊严的晚年生活。
休闲乐享，让晚年多一份色彩
中铁任之健康城开展主题活动、运动比赛、棋牌活动、手工活动、全球旅居采风等活动，丰富的文化娱乐生活，让长者乐享精彩活力的晚年生活。
医养康护，专业守护托起健康人生中铁任之健康城规划有现代化康复中心、高端综合医院、体检中心、颐养中心、医护型公寓，建立家庭医疗档案，并与多所知名医院合作，开通直升机紧急救援通道，为长者提供全方位专业的医疗保障及医养康护服务。
携手国际合作伙伴持续提供品质服务
公司于美国Marquis公司和Consonus公司的首席战略官Charles Bloom（查尔斯·布鲁姆）团队签订养老服务顾问协议，搭建实力运营团队；与美国南加州大学深度合作，为项目定向培养养老服务管理人才，为中国长者的幸福生活而不懈努力；与国内外多所知名大学达成合作协议，共同创办专业化的养老服务管理培训学校，培养并储备养老服务管理人擦和养老服务人员。
中铁任之健康城以“打破传统居住观念，创造新型生活理念”为核心理念，以“居家养老•健康乐享”为主题，打造适合长者居家养老的适老化产品，致力于为长者提供安心、健康、快乐、舒适、有尊严的生活。让长者住得舒心，儿女放心。
中铁任之健康城——公共楼厅适老化在适老化住宅的设计中，公共楼厅既是进出家门的通道，也是长者娱乐休闲的重要区域，需要特别考虑到长者的生理需求和心理需求。公共楼厅的适老化设计主要包括以下几个方面：
单元入口公共空间设计要点
1、设置斜坡
引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。
2、设置扶手
楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手感和耐久性。
3、设置房檐
出入口及斜坡上方宜设置房檐。
4、铺设防滑地面材料
地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。
楼厅和电梯的设计要点
1、电梯内部设置
1）轿厢壁上离地0.9m和0.75m处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾斜的镜面。
2）电梯按钮操作盘设在适合乘轮椅者使用的高度，且两侧都可进行操作。
3）电梯开门时间较长，且门口装有光电管装置，防止夹伤。
4）设置信箱和留言板。
5）电梯尺寸要适应担架的长度。
6）电梯与楼面无高差。
2、设置休息椅
可设置椅子，方便等候电梯时，可以坐下休息或放置行李。
3、方便的出入口
宽度要确保轮椅可以通过，门宽大于等于800mm，出入口不设置台阶，宜选用推拉门、自动门。
4、地面铺设防滑材料
地面铺设浸水后也防滑的材料，地砖之间的缝隙不应过宽。
5、留足轮椅可转身的空间
公用走廊设计要点
1、走廊宽度设置
考虑轮椅和行人并行通过，因此宽度不应小于1.2m。
2、设置连续扶手
在0.9m和0.75m高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙面40～50mm。
3、窗门不应妨碍通行
门、窗的开启扇不应妨碍走廊的通行。
4、防滑地面
使用浸水后也能防滑的地面材料。
5、无突出的墙壁
灭火器、留言板等应设置在不妨碍走廊通行的位置上。
6、无台阶地面
取消电梯到电梯厅的出入口以及门厅部分的台阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。
公用楼梯设计要点
1、易识别的台阶面
为避免台阶面产生阴影，应考虑采光与照明的情况，改变台阶的颜色和材质，可便于识别。
2、踏步的防滑措施
台阶面使用防滑材料，台阶面边沿设置防滑条，要和台阶面保持在同一平面。
3、楼梯的宽度充足
考虑楼梯可并行通过使用拐杖的老人和搀扶人，宽度约1200mm。
4、设置扶手
楼梯的扶手应安装牢固。采用近似圆形的扶手，沿楼梯两侧连续安装。端部向下方或墙壁弯曲。如果有可能最好与走廊连接在一起。
5、坡度平缓的楼梯
为尽可能缩短万一跌落下来的距离，可采用带平台的折跑楼梯。踏面高度不应大于150mm，踏面宽度不应小于300mm。
中铁任之健康城在公共楼厅的适老化设计方面，充分考虑长者的身体状态和心理需求，对公共楼厅区域进行精心规划设计，让长者更加从容、自在的居住，提升长者生活品质。
01
方便的出入口
中铁任之健康城将出入口区域特别加宽，方便轮椅的进出，同时对地面进行无高差处理，让长者可以更方便的出入。
02
健康管理中心
中铁任之健康城在每个组团内根据长者活动半径，都规划有健康管理中心，并配备专业的服务人员，为长者提供细致、周到、专业的服务。
03
留言板
中铁任之健康城特别在公共楼厅区域设置了留言板，方便长者及家人留言记录和反馈意见。
04
连续扶手
中铁任之健康城在楼厅和公共走廊设置连续扶手，让长者可以撑扶，行动更加便捷。
05
无障碍电梯
中铁任之健康城特别设置了无障碍电梯，方便轮椅的进出，并在电梯内加装了扶手，让长者可以撑扶。
06
大尺度公共走道
中铁任之健康城特别设计了大尺度的公共走道，既方便轮椅的通行，同时也便于长者们在走廊进行娱乐休闲活动。
07
休闲座椅
中铁任之健康城特别在公共走廊区域设置了休闲座椅，方便长者休息和进行各种娱乐活动。
08
无突出物墙面
中铁任之健康城对公共楼厅墙面上的消防栓、灭火器、警铃等设备进行内嵌处理，打造无突出物墙面，防止长者意外磕碰，同时也兼具美观性。
09
无障碍卫生间
在公共楼厅区域设置无障碍卫生间，并配备专门的无障碍设施和安全扶手，为长者如厕提供便利。
新型居家养老行业典范
中铁任之健康城以“居家养老·健康乐享”为主题，致力于打造全国首个集适老居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的国际化高端新型居家养老生态活力大社区，营造出老龄产业发展的“新亮点和行业典范”。
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中铁任之健康城九大适老化详解——室内设施适老化
中铁任之健康城以“打破传统居住观念，创造新型生活理念”为核心理念，以“居家养老·健康乐享”为主题，打造适合长者居家养老的适老化产品，致力于为长者提供安心、健康、快乐、舒适、有尊严的生活。让长者住得舒心，儿女放心。
适老化住宅在室内设施的规划设计、细节部分的处理等是否到位，对于长者居家养老的生活品质有着直接的影响。室内设施的适老化需要考虑以下几个方面：
1N
居住生活的便利性
室内设施适老化，首先应考虑的就是室内的无障碍设计，如地面的无高差处理、过道宽度的设计等，让长者可以轻松自在的走动。
2N
防止意外伤害的发生
长者的大部分伤害是由滑倒、磕碰所引起的，所以必须在长者居住房间考虑相应的预防措施，如地面的防滑处理、墙角阳面以及家具棱角的圆弧处理等，让长者行动更加从容。
此外，应在长者经常停留的区域设置紧急呼叫铃，紧急呼叫铃一般应放大设计，选择比较大的面板，让长者更容易触碰到。
3N
安装辅助设备
考虑到长者身体较弱的因素，地暖或者暖气片在适老化住宅就是必不可少的；另外室内灯光照明也应注意避免太过灰暗或者太过明亮刺眼，让长者保持清晰的视野；此外室内设施在设计时应考虑辅助设施，如助力起身、支撑扶手等，帮助长者更容易的完成起坐、站立等日常动作。
中铁任之健康城在室内设施的适老化设计方面，从长者的视角出发，切实感受长者日常生活的不同需求，从而设计出适应长者生理以及心理需求的室内空间环境和使用设施，让长者更加从容、自在的居住，提升长者生活品质。
01
阳台无高差处理
中铁任之健康城在室内和阳台的衔接地面采用了无高差的地面设计，从而避免长者发生磕碰、摔倒等意外情况，让长者行动安全自在，生活更加自如。同时，为了避免阳台的水流到室内，还特别安装了平板地漏。
02
暖气片
长者因为身体原因，通常比较怕冷。同时长者的特殊体质，也决定了房间的温度不能过高或者过低。中铁任之健康城根据长者的身体状态和生活习惯，特别在室内安装了暖气片，相对于空调直吹式的取暖方式，暖气片的散热方式为辐射散热加对流散热，无吹风感、制热不干燥，同时使用方便，可自由调节温度，让长者感觉更舒适。
03
紧急呼叫器
为了让长者在发生意外时及时呼救，我们在卫生间、卧室等长者经常停留或出入的区域都设置了紧急呼叫器，让长者可以及时发出求救信号，同时还加设了拉绳，即使在倒地后也能使用，最大限度保障长者安全。
04
大面板开关
在室内开关的设计方面，我们特别选择了大面板的开关，让长者操作更加便捷。
05
防眩晕照明
在室内灯光方面，我们特别选择了光线柔和并具有足够亮度的防眩晕灯，让长者在开灯时不会产生刺眼、眩晕等不良反应。
06
无障碍地漏
在地漏的设计方面，我们颠覆了传统地漏的高低差设计，采用了无障碍地漏，这样的地漏能够水平、牢固地安装于地面，更有助于长者的通行安全。
07
墙角阳面圆弧处理
我们特别对墙角阳面进行了圆弧处理，防止长者意外磕碰或踢到，保障老人安全。
08
超宽门洞
除了以上适老化设计细节外，我们在为需要护理的长者打造的医护型公寓内，在客厅和卫生间的门洞采用了大尺度的超宽门洞设计，方便轮椅的进出，同时也让护理人员协助长者进出卫生间更加便捷。
新型居家养老行业典范
中铁任之健康城以“居家养老·健康乐享”为主题，致力于打造全国首个集适老居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的国际化高端新型居家养老生态活力大社区，营造出老龄产业发展的“新亮点和行业典范”。
中铁任之健康城九大适老化详解——户外适老化 2017-06-16 18：56
中铁任之健康城以“打破传统居住观念，创造新型生活理念”为核心理念，以“居家养老•健康乐享”为主题，打造适合长者居家养老的适老化产品，致力于为长者提供安心、健康、快乐、舒适、有尊严的生活。让长者住得舒心，儿女放心。
户外适老化包含居住社区的无障碍设计和各项公共配套设施的适老化设计。创建一个安全便捷、舒适宜人的无障碍社区环境，主要应注意以下几个方面：
1、无障碍性
适老化社区首先应考虑社区环境中无障碍物和危险物，在规划设计时应设身处地的考虑长者生理和心理的需求，打造适宜长者生活居住的社区空间，以提高长者在社区环境中的自立能力。
2、易识别性
易识别性主要指社区内的标识和提示设置。长者由于身心机能的衰退，感知能力也随之减弱，有时甚至会因为错误的判断而产生危险。因此，设计上要充分运用视觉、听觉、触觉等手段，通过鲜明的标识，给予长者重复的提示和告知，从而提高社区空间的导向性和识别性。
3、易达性
易达性主要指在社区中活动的便捷性和舒适性。长者行动较迟缓，因此要求社区场地及其设施必须具有可接近性。从规划上确保自入口到社区各空间之间至少有一条方便、舒适的无障碍通道及其必要设施，为长者积极提供参加各种活动的可能性。
4、可交往性
可交往性主要指社区环境中应重视交往空间的营造及配套设施的设置。在具体的规划设计上，应多创造一些便于交往的围合空间、坐憩空间等，以便于相聚、聊天、娱乐和健身等活动，尽可能满足长者对空间环境的特殊要求和偏好。
中铁任之健康城在户外适老化的打造方面，充分考虑长者生理和心理需求，对社区环境和公共配套设施进行精心的规划设计，为长者打造便捷、舒适的社区环境，让长者更加从容、自在的居住，提升长者生活品质。
01
醒目标识系统
长者因为生理机能的衰退，认知能力减弱，可能会出现迷失方向、找不到路等情况而产生危险，中铁任之健康城在小区内设置了醒目的标志系统，让长者可以轻易识别，根据标识快速找到要去的地方。
如下图为生态农业园指示标识：
02
多功能音响
在中铁任之健康城的社区以及生态农业园区内，每间隔一段距离都会安装多功能音响，不但可以起到提示、通知的作用，更可以让长者在舒心的音乐中享受美如画的风景，漫步其中，时刻感受来自大自然的抚慰。
03
安全扶手
中铁任之健康城在部分长者活动较频繁的区域设置了安全扶手，让长者可以撑扶，行动更加便捷。
04
无障碍坡道
中铁任之健康城在社区打造无障碍坡道，方便轮椅的通行，让长者出入更加便捷。
05
无障碍园林
中铁任之健康城在整个项目的园林规划方面，完全按照适老化园林来打造，规划了超宽的步道、打造无障碍的坡道，方便轮椅的通行， 让长者行动更加轻松、自如。
06
风雨连廊
中铁任之健康城在整个社区组团的楼栋与楼栋之间设置了风雨连廊，这样在下雨天或者太阳暴晒的时候，长者仍可以方便的在各楼栋之间穿行，同时风雨连廊也为长者提供了一个娱乐休闲的活动空间。
07
休闲座椅
中铁任之健康城特别在社区内设置了休闲座椅，方便长者休息和进行各种娱乐活动。
08
人车分流
中铁任之健康城对整个社区道路采用了人车分流的道路设计，将人流与车流完全分隔开，互不干扰、各行其道，最大限度的保障长者的安全。
09
邻里交流空间
为了让长者之间更好的沟通交流，中铁任之健康城在社区内特地打造了一个邻里交流空间，不仅为长者提供很好的邻里交流的环境和氛围，使长者感受到身心的愉悦，同时所有社区入住业主都可以在这里聊天或进行娱乐活动，切实感受邻里亲情的温暖。
10
高亮防炫光照明系统
考虑到长者视力衰退，中铁任之健康城在社区照明方面，特别选用了高亮度的防眩晕照明灯，让长者在夜晚或者傍晚视力下降时可以更好的看清四周的情况，避免危险情况的发生。
11
防滑地面材料
中铁任之健康城在整个社区都选用了防滑的地面材料，即使下雨浸水也可以有很好的防滑效果，从而保障行走的安全。
新型居家养老行业典范
中铁任之健康城以“居家养老·健康乐享”为主题，致力于打造全国首个集适老居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的国际化高端新型居家养老生态活力大社区，营造出老龄产业发展的“新亮点和行业典范”。
中国·重庆·璧山·大路三担湖公园
（渝遂高速「大路」下道）