太一房地产资讯:没事别想不开去北京租房


 今天讲个事儿——关于北漂族租房的

 

楔子

活久见

这两天被一个事刷屏

全球股市历史性雪崩

遥想

2015年中国发生股灾的时候,我刚好去北京

股灾和去北京,自是无关,心里有点感慨罢了

 

租房小记

在北京,租房简直是噩梦——找房子、黑中介、被坑、搬家,然后陷入到这样的循环中~

累。

我租的第一个房子,是在二三环之间的大望路,有两条地铁线,去哪都方便,没事逛逛天安门,都有点像在家门口的错觉。

平时上班,走路溜达过去,二十分钟就到。连领导都眼红:住这么近,每天还踩点到,你的工作态度要端正!

哦,住的近,连工作态度都有问题了?这个逻辑实在不敢恭维。

 

但是

住的近,还真存在很多问题。

1、房租贵、房间小。我住的是合租房,次卧十平米左右,房租也要两千出头,每个月所赚的那点工资,大头都要砸在房租上。

2、租户多。一套房子里一般住了三四五六户,在早晚高峰期,上个厕所,都要提前预约排队,隔三岔五的,不免要为洗手间发生口角。

 

还有一大堆其他糟心的事儿。

——

各种权衡取舍后

我搬到了郊区——通州

大卧室。拎包入住。落地窗。窗外还有一株海棠花。

美色,无法抵挡~

最实在的是,房租1800,周边物价也便宜不少。心里一点点抠算下来,

一年租金就能省下两三千。

心情飘起~

幸福感至少是过及格线了。

——

可是这种日子,并没有持续很久。伴随着每天的上班下班,最大的问题,慢慢暴露出来了——通勤。

早上赖会儿床,七点半匆忙出门,蓬头垢面赶到公司,已经九点多了。

狼吞虎咽的吃几口早餐,再用一两分钟在洗手间化个淡妆。回到工位后,领导早已黑着脸,久候多时了。

——

刚开始认为只要住着舒服,多花点时间在路上,也是值得的,刚好可以利用坐地铁的时间,化个妆、背诵英语单词、看资讯等~

可现实是,在高峰时段,挤地铁,是个体力活。特别是北京某些线路的地铁~

进站挤。

上地铁挤。

坐地铁挤。

你不想挤别人,别人照样要挤你,大家都别客气,还能诞生陌生人之间的灵魂对话。

类似于:

”挤你大爷!“

“你眼瞎吗?“

“大家都不容易,忍忍吧!”

 

化妆、背单词等各种事,就这样被完美的耽误了~

拼尽全力挤到公司了,迟到还要挨骂,一天的工作效率也难好到哪里去。

几个月后,想到早上要挤地铁,心情就会Down到谷底。

太难了~

——

咬咬牙

干脆每天打个顺风车,单程五六十块

这个成本都不忍心算了~

还有呢,周末约朋友玩,有种“跨越大半个北京去见你”的仪式感。

 

我开始怀念,那种走路上下班的日子了。

人就是这么奇怪的。

 

——

瞎折腾~

我后来又搬回了二三环——合租房

每天心情从容了许多

下班后,还能练习瑜伽

也学会了游泳

每天可以抽出时间,看自己喜欢的书

出门见朋友,也变得更轻松

房间小、房租贵,洗手间等问题依然存在,但心态宽了,问题就小了。

以上是翠花蛋狗们(上班族)的租房真实简写,中间还略去了各种黑中介的坑。

 

合租市场巨大

 

房价高、工资上涨慢。对于在一线城市打拼的年轻人来说,买不起房,租房就成了刚需。

 

租房,是一种个人取舍。

58同城、安居客数据显示,在整个租房市场,合租占比达到了45%左右。

一线城市单身率,超过了50%。

住在市中心,租金高,一般会选择合租。

很多单身狗,对租房要求不会很高,换句话说,单身率高,合租的概率也大。

合租房是一个巨大的市场。

 

——

有市场,就有投资价值。

可也不尽其然。

 

中国的租房市场,还是有其特殊性的。

 

有些童鞋会说,房子是不动产,它具有升值空间。但是中国的房价已经很高了,空间还有多大,比较难说。等待升值,赚取的是未来某一次的投资收益。收租,是可以锁定一个长期稳定的现金流,听起来,更具吸引力。

 

对于个人投资者而言,想在中国一线城市投资房地产收租,是个两难的选择题

1、自己规划出租,需要花很多精力去打理,这对于有工作或者事业的人来说,是不现实的。

2、交给中介或者二房东,确实省事,但利润空间就会小很多。

 

那个这个时候应该怎么办呢?

接下来,我们会推出一系列相关文章,欢迎大家持续关注。

更多精彩资讯,点击请下载专享app!