今天讲个事儿——关于北漂族租房的

楔子

活久见

这两天被一个事刷屏

全球股市历史性雪崩

遥想

2015年中国发生股灾的时候，我刚好去北京

股灾和去北京，自是无关，心里有点感慨罢了

 

租房小记

在北京，租房简直是噩梦——找房子、黑中介、被坑、搬家，然后陷入到这样的循环中~

累。

我租的第一个房子，是在二三环之间的大望路，有两条地铁线，去哪都方便，没事逛逛天安门，都有点像在家门口的错觉。

平时上班，走路溜达过去，二十分钟就到。连领导都眼红：住这么近，每天还踩点到，你的工作态度要端正！

哦，住的近，连工作态度都有问题了？这个逻辑实在不敢恭维。

 

但是

住的近，还真存在很多问题。

1、房租贵、房间小。我住的是合租房，次卧十平米左右，房租也要两千出头，每个月所赚的那点工资，大头都要砸在房租上。

2、租户多。一套房子里一般住了三四五六户，在早晚高峰期，上个厕所，都要提前预约排队，隔三岔五的，不免要为洗手间发生口角。

 

嗯

还有一大堆其他糟心的事儿。

——

各种权衡取舍后

我搬到了郊区——通州

大卧室。拎包入住。落地窗。窗外还有一株海棠花。

美色，无法抵挡~

最实在的是，房租1800，周边物价也便宜不少。心里一点点抠算下来，

一年租金就能省下两三千。

心情飘起~

幸福感至少是过及格线了。

——

可是这种日子，并没有持续很久。伴随着每天的上班下班，最大的问题，慢慢暴露出来了——通勤。

早上赖会儿床，七点半匆忙出门，蓬头垢面赶到公司，已经九点多了。

狼吞虎咽的吃几口早餐，再用一两分钟在洗手间化个淡妆。回到工位后，领导早已黑着脸，久候多时了。

——

刚开始认为只要住着舒服，多花点时间在路上，也是值得的，刚好可以利用坐地铁的时间，化个妆、背诵英语单词、看资讯等~

可现实是，在高峰时段，挤地铁，是个体力活。特别是北京某些线路的地铁～

进站挤。

上地铁挤。

坐地铁挤。

你不想挤别人，别人照样要挤你，大家都别客气，还能诞生陌生人之间的灵魂对话。

类似于：

”挤你大爷！“

“你眼瞎吗？“

“大家都不容易，忍忍吧！”

 

化妆、背单词等各种事，就这样被完美的耽误了~

拼尽全力挤到公司了，迟到还要挨骂，一天的工作效率也难好到哪里去。

几个月后，想到早上要挤地铁，心情就会Down到谷底。

太难了~

——

咬咬牙

干脆每天打个顺风车，单程五六十块

唉

这个成本都不忍心算了~

还有呢，周末约朋友玩，有种“跨越大半个北京去见你”的仪式感。

 

我开始怀念，那种走路上下班的日子了。

人就是这么奇怪的。

 

——

瞎折腾~

我后来又搬回了二三环——合租房

每天心情从容了许多

下班后，还能练习瑜伽

也学会了游泳

每天可以抽出时间，看自己喜欢的书

出门见朋友，也变得更轻松

房间小、房租贵，洗手间等问题依然存在，但心态宽了，问题就小了。

以上是翠花蛋狗们（上班族）的租房真实简写，中间还略去了各种黑中介的坑。

 

合租市场巨大

 

房价高、工资上涨慢。对于在一线城市打拼的年轻人来说，买不起房，租房就成了刚需。

租房，是一种个人取舍。

58同城、安居客数据显示，在整个租房市场，合租占比达到了45%左右。

一线城市单身率，超过了50%。

住在市中心，租金高，一般会选择合租。

很多单身狗，对租房要求不会很高，换句话说，单身率高，合租的概率也大。

合租房是一个巨大的市场。

 

——

有市场，就有投资价值。

可也不尽其然。

 

中国的租房市场，还是有其特殊性的。

有些童鞋会说，房子是不动产，它具有升值空间。但是中国的房价已经很高了，空间还有多大，比较难说。等待升值，赚取的是未来某一次的投资收益。收租，是可以锁定一个长期稳定的现金流，听起来，更具吸引力。

 

对于个人投资者而言，想在中国一线城市投资房地产收租，是个两难的选择题

1、自己规划出租，需要花很多精力去打理，这对于有工作或者事业的人来说，是不现实的。

2、交给中介或者二房东，确实省事，但利润空间就会小很多。

 

那个这个时候应该怎么办呢？

接下来，我们会推出一系列相关文章，欢迎大家持续关注。

更多精彩资讯，点击请下载专享app！