• 截至2019年四季度，中国内地高标物流仓储存量累计突破6000万平方米

　　• 各地录得新入市项目共计约308万平方米，本轮华东和西南地区共计近180万平方米新增供应入市

　　• 2019年第四季度，中国内地高标仓库整体空置率环比微升0.5个百分点至12.1%

　　• 市场平均租金环比微涨0.7%，为人民币35.2元每平方米每月

　　• 预计到2022年末，中国高标仓库市场还将有近4000万平方米新增项目入市

　　截止2019年底，稀缺的一手物流土地仍是掣肘核心区域高标仓库供应的重要因素。中国国内强劲租赁需求使得高标仓库租赁市场表现不俗；电商自建物流网络完善，加之运用大数据、云计算、智慧物流技术等处理，将使其更合理处理其业务需求，对租赁第三方仓库将进一步调整。短期内市场若不能对电商离场后作出及时调整，非核心区域及城市的高标仓库在租金和出租率上面临风险和压力将增加。

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