建筑设计行业运用核定征收税收优惠政策节税

       大家看到一栋新式建筑楼时，会不会想这是谁设计的？设计得好别致。近日重庆来福士开业，看着那别致的建筑，有喜欢的也有不喜欢的。来福士作为重庆地标式建筑之一，开业以来吸引了很多人前来参观。那么今天我们就来说说建筑设计这一行业的税收问题（据悉来福士修建花了20来亿）。

 

1、建筑（设计）行业有什么特点？

         建筑行业的经营模式，简单来说是通过服务外包的形式签订协议，建筑设计行业也一样，都是需要投标竞标书的，当建筑设计公司投标成功，签到合同以后，就会把这部分的业务外包或者自身企业消化掉，自己来赚这个钱。所有的税收压力都到了企业身上，对于企业来讲税收压力是非常大的，因为建筑设计行业主要的进项就是人工工资，利润是非常高的，如果按照查账征收25%，然后分红以后20%，税收压力很大。建筑设计，造价咨询，建筑工程服务这类的压力都非常大（详情VX公綜号：税收政策筹划。

2、建筑行业的税率是多少？

建筑目前的税率为9%，建筑设计，工程服务，房地产营销策划这类的行业为6%。这类的服务行业在经济开发区，税收洼地可以享受核定征收政策。不需要上交企业所得税，上交个人经营所得税，核定利润率为10%，在按照劳务报酬为10%上交。算下来为企业**额的1%。小规模服务行业3%的增值税，综合税率4.18%。（但是对于建筑施工企业，所需要的建筑材料，建筑劳务可以成立有限公司。个人独资企业也适合于一些技术要求比较高的个人，自己成立这类的个人独资企业对外经营）

 

3、建筑设计行业税收优惠案例？

某建筑设计公司今年营业额为500万，费用100万，利润400万，则需要交企业所得税为（500-100）万*25%=100万

股东分红个税（400-100）万*20%=60万，则需要交所得税共计160万

该建筑设计公司进行税收筹划，同样营业收入情况下，仅需要缴纳个人所得税（500*10%*10%）5万，相较于公司制，节省155万。

4、个人独资企业的经营范围，**品目是怎样的？

建筑行业在我们当地办理比较多的是一些勘察设计，从事建筑相关行业，工程造价咨询，工程项目管理，房地产营销策划，房地产咨询服务等等这类的经营范围，对应的**品目是，营销策划、设计服务，其他建筑服务，企业管理服务，其他现代服务这类的**品。当地的经济开发区是按月申报缴纳个税，企业纳税的时候就按照1%去纳税，可以打核定征收鉴定表。

 

企业若能享受到税收优惠政策，可以达到合理合法安全优惠的目的，有助于大幅度降低企业税收成本及税务风险，提升企业的竞争力。更多税收优惠政策请关注公众号《税收政策筹划》