税务筹划是什么？房地产企业可以申请享受吗？

什么是税务筹划？所谓税务筹划（Tax Planning)，是指通过对涉税业务进行策划，制作一整套完整的纳税操作方案，从而达到合理节税的目的。

为什么企业要进行节税筹划？

最直接的原因就是可以为企业节税，而且是合理合法的，为企业带去合法收益，降低企业的成本。

怎样做才能达到节税筹划的效果？

1、利用好国家近期发布的税收优惠政策

2、利用好地方为拉动经济出台的地方性总部经济税收优惠政策

节税筹划的方法：

有限公司返税政策：

1. 增值税可以享受到地方留存50%的75%-85%进行返还给企业

2. 企业所得税可以享受到地方留存40%的75%-85%进行返还给企业。

当月纳税，次月奖励到企业。

扶持奖励力度大、安全、合法、合理、支持异地经营、注册式招商还可叠加原有的税收优惠政策享受、适用行业广泛，是目前最推崇的税务筹划方式。

设立个人独资企业：可申请享受特惠政策，核定征收，资金任意转至私人账户。个人独资企业不缴纳企业所得税而是个人所得税，交完个税之后利润全部归个人所有，解决企业无进项发票高利润问题。

特点：

1. 个人独资企业申请核定征收，核定后企业总税赋不超过3.16%，且账务处理简单。

2. 个人独资企业履行完“生产经营所得”纳税义务后，投资者不存在其他税收问题。

3.关注《节税顾问》了解入驻的详情和政策