不好卖的大平层

张总想把位于京城绝对核心地段的536平方米的大平层给卖掉，结果遇到了难题。

这个大平层的每平方米单价在20万元上下，整套房大致就在一亿元。

那些有一亿现金买这个大平层的主，他的选项绝对够多，比如就可以买位置相当不错的别墅等。

高总价的房子不只是涨价慢，其流动性也是问题——弄不好真的就成了真正意义的不动产了。

新房渐少

根据这若干年的实践分析，未来北京的存量房会占绝对主导地位，新房会越来越少。

原本二环以里有不少平房、胡同、四合院，本是不少开发商眼里的香饽鋍，近年由于算不过帐来，几乎就停下来了，变成了北京古都风貌予以保留了。

供地越来越少，当然新房越来越少，置业只能从存量房开始了。

不动产时代来了

一套房子动辄就是千万，着实让很多人不太习惯——手头的钱经常不凑手。

在经济高企的时代里，大家有相对稳定的收入，并且还不断向上攀升，那时买房、置业就算是小case,底气十足。

到了经济景气度相对较低的年代里，大家不只手头的钱袋不满，同时对未来的收入同样不看好，于是置业的胆量也不那么大了。

于是高总价的资产面积大，当然会很喜欢，只是价钱却是让人“喜欢”不起来啊。

未来除了那些小面积的物业之外，100平方米以上的物业都有可能成为地产中的僵尸，成为真正意义上的不动产——真的流动不了。

不动产时代来了！