重庆、上海正式试点开征房产税,众说纷纭。最给力的是有个政协委员说征税违宪,因为涉及个人财产,应该要人大通过才能实行。当然,试点嘛,国务院就有这个权力的,如果要在全国推行,还是要人大通过的。
房产税的实质是什么呢?一是地方政府多了个财源,改变原来过度依赖土地财政的状况;2、降低政府直接拿地卖地充当商人的角色,减少民怨,或者说是政府办企业的恶名。
由于98年的亚洲金融危机,当时的朱总进行分税制改革,税收向中央集权,中央有钱了,打败了国际游资的冲击,但地方政府那是相当的纠结。亏空就只能是卖地收钱、政府办地产企业过日子。经过这么多年,老百姓的钱转移到政府口袋(当然还有伴着政府吃的地产商)也差...