作者文章归档：赵晓
从“反暴利税”和督查小组“收官”看各方博弈的再平衡
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从商业地产赚钱的本质看商业地产基金的运作
高和投资 苏鑫
商业地产的火热
今年3月参加在青岛召开的商业地产论坛，现场人潮涌动，气氛热烈。一位投行的朋友评价说，由此想到了十年前参加IT峰会的情景。我自己2009年10月从SOHO中国出来创业时，选择了商业地产，只是觉得住宅市场的政策风险大，商业地产的价值被低估，但绝没想到商业地产会迎来今天的热潮！
商业地产的风险
论坛席间也有泼冷水的，万达地产总裁王健林先生在演讲中诚恳的告诫刚刚投身商业地产的同仁：不要认...
中国经济改革：向左？向右？
2011年年初，国家副总理李克强在《金融时报》发表《中国同世界共成长》一文，再次强调中国经济改革的方向是坚持市场化。即将到来的换届年使我们不可不考虑各种声音，1978年12月中共十一届三中全会开启了中国的改革开放，途中虽有这样那样的反复，但总体而言，市场化的不断深化是大的基调。然而，近些年经济改革进入“深水期+海啸期”，尤其是次贷危机以后，改革方向又面临岔路口，政府“名正言顺”的实施量化宽松货币政策，各种资源的配比已然不是完全由市场发挥基础性调节作用，甚至市场游戏规则也受到一定程度的颠覆！4万亿经济...
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酷6，你的残酷谁做主？
5月18日，酷6网宣布，公司计划重组其销售部门。将减少酷6员工总数量的20%左右，但全部为销售部门员工，并且酷6将在两个星期内完成重组。也就是说要在酷6一百九十人的销售团队中裁至仅剩不到四十人。其中，酷6网销售副总裁郝志中被盛大集团免去了酷6副总裁职务，一并免去职务的还有酷6副总裁曾兴晔。
酷6裁员风波自此而起，短短几日，新管理层和被辞退员工间争斗不断、口水不断，甚至有人声称发生了“暴力事件”。一会儿是这方媒体会发表声明，...
2011年4月房地产行业分析报告
（作者 北京物资学院研究生杨伟）
一、相关经济数据解读
国家统计局数据显示：
4月，中国制造业采购经理指数（PMI）为52.9%，低于上月0.5个百分点。自2009年3月以来，该指数已连续二十六个月位于临界点——50%以上的扩张区间，表明中国制造经济总体处于增长态势，虽然增速有所减缓，但经济总体下行风险不大，在此种情况下政府可以对房地产市场进行大手笔调控。
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从个人与国家财富划分层面而言：改革开放30年社会物质财富急速增加，但如此庞大的物质财富却并没有进行合理的分配！
6月13日笔者在上证报发表《清理地方债务警惕“中等收入陷阱”》一文，文章重点阐述了清理地方债务问题，也涉及了中央与地方的事权和财权均衡问题。赞同者居多，但也有部分读者对中央与地方的财权和事权均衡问题提出不同观点。基于此原因，我们认为有必要再专门针对中央与地方的关系撰写一文。智慧的火花源于不断深入的交流，在此对所有关注我们文章的朋友表示感谢！说到底，中央与地方的事权和财权不协调问题，根源于游戏规则的缺陷，即地方政府的政绩考核标准！而且这种规则残缺...
地方债务一直是中国经济前行最大的不确定性之一！2010年3月笔者曾在南方都市报撰文《地方融资平台或是引爆中国泡沫经济的定时炸弹》，就对信贷盛宴之后地方融资平台的潜在风险表示过担忧！也曾提到2010年至2011年后续贷款约为2-3万亿元，如此至2011年末将达到10万亿元！10万亿元的地方债务相当于2009年GDP的三分之一、国家外汇储备的70%！
2011年6月路透社指出，中国当局准备清理2-3万亿可能违约的地方政府债务！一石激起千层浪，地方政府债务再次成为大家关注的焦点！那么当前地方政府债务到底有多少？2011年6月1日央行发布《2010中国区域金融运行报告》显示，截止2...