作者文章归档：赵晓
在人民币相关的问题讨论上，中国缺乏对实体经济的足够关注。但人们似乎忘记了金融为实体经济服务这个“根本”。
金融市场的适度和正常发展，是有助于为实体经济动员储蓄和提供融资支持的。但是，当其发展到过度膨胀时，其作用就会走向反面。这是因为，在虚拟经济过度膨胀阶段，金融投资收益大大高于实体经济投资收益。在高投资回报预期下，大量资金从实体经济领域流向虚拟经济领域，造成经济虚假繁荣和经济泡沫的不断累积。如果流入虚拟经济领域的资金过多，就会造成实体经济部门资金不足、发展乏力，形成生产性投资的挤出效应。另外，资金供求失衡又会引致利率大幅上升，使实体经济部门的发展因融资成...
当前中国房地产市场正处于多空最关键的“胶着”状态,这不仅关系着购房人,更关系着中国的民间资本生态、民间金融生态,以及宏观经济的走势。
9月24日,鄂尔多斯开发商王福金因资金链断裂而自杀,成为政府楼市调控以来首例开发商自杀事件。整体而言,当前中国房地产市场正处于多空最关键的“胶着”状态。解读楼市不仅关系着购房人,更关系着中国的民间资本生态、民间金融生态,以及宏观经济走势。
从资金供需看楼市低迷
就开发商资金层面而言,以前开发商主要有银行、资本市场和高利贷市场三大资金来源。
先看银行。银根紧缩之前开发...
2011年即将过去，中国经济恰在上年我们所预期的“回落的高增长”的轨迹上。全年来看，经济增速呈现出逐季下滑的态势，国家统计局新近公布的第三季度的GDP增速为9.1%，低于市场预期，由此带来国内外比较普遍的悲观反应。但我们的看法与此不同，我们判断，宏观调控已经取得明显成效，一个较为符合“软着陆”的趋势正在中国形成，中国经济未来的前景某种程度上其实是更明朗、更乐观了。鉴于外需以及国内房地产投资增速的下滑，将会对四季度中国经济形成负面影响，因此预计总体经济增速还将进一步放缓，直至明年一季度见底，底部区间可能在8.5%左右，2012年将呈现&l...
中国的市场化进程其实还远远没有到位。只有进一步推动市场化的深入，中国经济方能从根本上走出当下的两难困境。
从20年前小平南巡全力推动市场经济改革以来，中国的市场化程度诚然有了很大的进步，以致中国今天已开始被世界接受为市场经济国家。但中国市场化成熟的程度无疑又是不足的，过去几年就出现了一些回潮。
直来直去的货币调控
当前，不断升级的调控政策与随之而来的质疑，已经日益成为公众舆论关注的焦点。
在管理学的理论当中，直线制的组织机构是最具执行效率的，但同时牺牲掉的是民主和公平公正。类似的，中国当前自上而下直线式的调控也存在着如此的弊端。
为应...
从数量导向到质量导向
——2011保障房建设的回顾与前瞻
在当前中国这个“高经济增长+高通货膨胀”的时代，建设保障房的意义似乎是不言而喻的，但它真正的意义何在呢？本文认为，保障房最重要的意义是避免百姓心中的那杆秤过度倾斜，更直白的说是稳定，并以此促进中国经济、社会的可持续发展！
经济适用房开发投资增长了从1999年开始大幅下降。在2002年和2004年出现两次负增长，2005年达到最大降幅14%。2006年虽然大幅回升至34.2%，但之...
昨日，正合地产在成都举办了以“破题楼市迷局”的解读新闻发布会。楼市名嘴、北京科技大学教授赵晓力挺房地产，他认为，目前的市场仅是政策性淡季，现在到明年三四月份，都是难得的买房机会。“在大的游戏规则没发生变化之前，中国房价很难下跌50%以上，整个市场大走势也不会反转”，赵晓断定。
“淡市”之说不成立
在目前全国一线城市楼市大打折扣的背景下，市场都认可了一个说法：楼市进入淡市了。但赵晓直言：“从宏观经济角度解读楼市，淡市说法很难成立。”赵晓说，今年上半年房产投资增长了33%，...
以能否“活”来权衡对道德的弃守，有其合理性。但企业家基于信仰而对道德的追求，才是最伟大且最“合算”的。
想谈谈商业文明与企业家信仰的话题，源于笔者参加的几次论坛。最早一次是2007年年中博鏊亚洲论坛的“企业家信仰与企业社会责任”分论坛。马云等明星企业家共同揭开了这个重要话题但未展开。第二次是2007年《中外管理》举办的“管理文明与中国企业成人礼”论坛，李肃等京城铁嘴，对于人类共同的规则文明则相当漠然。第三次是前不久的亚布力中国企业家论坛，只有王石“让灵魂跟上脚步&rd...
首先你要相信可以站着把钱挣了，第二要有站着把钱挣了的能力与智慧。
站起来赚钱的信心
道德消失
今年2月份，温家宝总理提出“房地产商的身上也应该流着道德的血液”。这句话引来强烈反响，且经久不息。近期，我们组织了一届海峡两岸的沙龙对话，探讨到底如何能够让房地产商流淌出道德的血液。
在内地以敢讲敢说真话而闻名的任志强，坦率道出了房地产商所面临环境的诸多困难与无奈，他特别指出大环境不道德，商人就没法道德。在惟利是图、金钱至上的大环境下，地产商难免也要受到影响。而正在把绿色风潮引入建筑业之中的台湾太平洋建设总经理章启明，则强调在不...
2011年上半年中国房地产/金融专题报告
这是一个最好的地产时代，也是一个最坏的地产时代！在最好的时代里，我们经历了房地产的暴利时代，经历了地下钱庄空前繁荣的时代，也经历了个人财富急速膨胀的时代！在最坏的时代里，我们体验了被限购、被限贷、被限外，体验了货币政策的冰点，也体验了个人财富的被通胀的火势！政策紧缩的冰与物价上腾的火就这样考验着中国房地产市场。
对于当前的财富阶层，尤其是北方的煤老板，最让人焦灼的是个人财富的不安全！政治风险在一定程度上刺激了海外买房潮。国家统计局公布的CPI数据已经高达6.4%，而真实的通胀率可想而知。当前的财富阶层犹如一个快速旋转的陀螺...
陕北：民间资本新沃土
（文章来源：苏鑫--高和投资,供参考）
大柳塔距康巴什仅半小时车程，但这里的气候明显偏暖，绿树明显增多。这几乎是一个围绕中国最大的能源集团——神华集团兴起的小镇。围绕已经干涸的河床是绵延至远方一眼望不到边的露天煤矿。沿河床颠簸的县道向西便是神府煤田——世界八大煤田之一。煤炭预测储量达到2800亿吨，天然气预测储量达5万亿立方米，是迄今我国陆上探明最大整装气田的核心部分。此外，还有约6万亿吨的岩盐，约...