作者文章归档:潘石屹

潘石屹,现任SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁。1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年,与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发出一系列房地产项目,包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现改名为新城国际)。

北京四季度房地产市场不会向下波动


 

  今天我拿出两个小时回答了微博上的网友们提出的问题,问题很多,只回答完了一小部分,贴到博客上,与朋友们分享,欢迎大家一起磋商讨论。

 

  梦想非非:未来五年内,北京土地一级开发全归政府。这一措施对于房地产行业有什么影响?

  潘石屹:对房地产行业的影响是积极的,可以让二级市场更公平、更透明。对房地产市场的影响,不是看一级开发是政府去做还是企业去做。重要的是这些经过一级开发后的土地供应量能不能满足市场对房屋的需求。

 

  法兰克王:上海进入10月份后,来自12个区的40幅地集中上市。您有何评价?

  潘石屹:在过去几年时间政府土地计划一直没有完...

Read more

在澳门为朋友们祈祷


澳门联国学校


  昨天在去机场的路上发了一条微博(http://t.sina.com.cn/panshiyi),告知朋友们我将要去澳门参加"科学,宗教和发展论坛",今天我已身在澳门,听到了来自世界各地的朋友们的演讲,很受启发。这次论坛是由澳门巴哈伊协会和国家宗教局联合主办的,我抽出差不多一周的时间来参加这次会议,希望能与更多有智慧的人交流和分享,更重要的是向大家学习。

 

  昨天晚上在澳门联国学校,举行了庆祝巴孛诞辰晚会暨“科学,宗教和发展论坛”的嘉宾欢迎会。嘉宾朋友们多来自国家宗教局、宗教研究中心、社科院、大学的学者、专家以及各地的巴哈伊。节目中最重要的当然是祈祷,祈...

Read more

邀请朋友们一起使用微博


  

  新浪的微博在内测中,但已经有很多用户在使用,我也是其中之一。在任志强还不知道微博时,我在我的新浪微博上写了他的一段故事:在一次论坛上有位年轻人向任志强提问:“北京房价太高,我如何才能买得起房子?”任志强说:“那是你的劳动生产率低,不适合在北京生活,到二线城市也许可以,再不行就到三线城市去。”当时,这位年青人很生气。有很多网友转发和评论了。我心里总觉得忐忑不安。我给他发了一条短信:“任总:介绍给你一个好东西--微博,外国人叫Twitter,网友称为‘围脖’。比我几年前介绍给你的博客更好用。用手机就行,更适合您,因为您从来不用电脑,只用手机。潘石屹”

 

  我确实觉...

Read more

未来的建筑是什么样的?




  

  我们未来的社会,未来的城市是多维的,人和建筑会和植物一样要自由地伸展,自由成长和自由地交往。过去的那种固定的关系、直线化的、平面化的表达方式、思维习惯和建筑空间都将受到巨大的冲击。

  

  今天下午在我们公司大堂举行了一场“设计的未来”的研讨会,扎哈.哈迪德建筑师事物所的合伙人帕特里克.舒马赫先生的演讲一下解开了我这两年的困惑。

  

  舒马赫先生以他们事务所为我们设计的银河SOHO为例,引出了他们,包括全世界许多设计师思考的问题,现代和后现代之后的设计理念是什么?他提出了“Parametric...

Read more

写给公司销售员的一封信


XXX:

  您好!

 

  在全体销售人员的努力和公司各部门的配合下,我们提前完成了全年的销售计划,这其中有您的一份努力,有您的一份汗水,在此向您表示感谢,也请代向您的家人表示感谢,您的努力和取得的成绩离不开家人的支持、帮助和理解!

 

  SOHO中国经过过去几年的成长和发展,已经奠定了坚实的基础,可以从容应对未来市场的风云变幻,也为您提供了大有可为的舞台,在此舞台上可以尽情舒展您的才能。粗略估计,在未来几年,SOHO中国可销售物业的金额达到500亿元人民币,按1%计算税后的佣金,在未来几年将有5亿元佣金发放给大家。这是巨大的任务,这也是一场战斗,你们一定会在...

Read more

送苏鑫


苏鑫(右)和我们的销售总监在一起

 

  三个月前的一天晚上,突然收到我们公司运营总裁(COO)苏鑫的邮件,提出辞职,要自己去创业,信写得很长,很动感情。我和张欣马上反省,是不是在苏鑫工作或待遇方面安排得有不妥的地方?我马上回邮件约苏鑫见面,苏鑫很坦白地说不是工作和待遇方面的问题,他40岁了,内心有一种强烈的创业冲动,他觉得现在是他实现这个梦想的最后的机会了。我们之间的谈话又进行了好几次,我极力想挽留苏鑫继续留下来,但最后苏鑫还是决定离开公司,自己去创业,作为共事十一年的同事和朋友,我尊重他的选择。

 

  苏鑫在公司工作了十一年时间,和我们一起见证了公司的成长...

Read more

房地产行业是养鸡的不如倒蛋的


  

  《京华时报》鲁欢:您一直反对大规模屯地,网上传出国务院926日发布的《关于集约用地的通知》,首次明确规定了相对严格的闲置费用标准,您怎么看?

  潘石屹:一则国务院发文限制房地产商“圈地”的消息在各大网站上转载着,许多媒体和同行朋友们都十分关注,来问我对此有什么看法。我在网上查询发现,这份文件是2008年1月3日国务院下发的,并没有查到2009年9月26日国务院下发的新文件。从文件内容来看,国务院也不会就同样的内容下发两次文件。2009年9月26日国务院是否下发了文件?尽管媒体上有大量的报道,但还是需要核实。我们在政府的网站上没有发现这份传说中新下发的文件。但有媒体...

Read more

全球金融危机背后的隐秘


 

  今天,我们面临着一个全新的世界,遇到的问题也是全新的问题。全球金融危机就是我们遇到的新问题之一,我们要冷静思考这次危机背后的真正原因是什么?

 

  第一,全球化需要货币实现“多样性中的统一”。

 

  在过去的经济模式中,货币成为国家主权的象征,但今天,交通和科学技术已经将全球连接成了一个市场,货币的管理体制落后于越来越扁平的世界,成为危机和混乱的根源。

 

  金融危机是货币出了问题。货币本身并不是财富,它只是衡量财富的工具和标准,就如同度量长度时要用尺子,度量重量时用秤一样。在过去的经济模式中,货币成为国家主权的象征。除了像摩洛...

Read more

英前首相夫人:在伊朗,不具合法地位的不仅仅只有民主


(本文作者为前英国首相布莱尔夫人 切丽·布莱尔) 

 

布莱尔和我们在一起

 

《泰晤士报》,2009年7月9日

 

我们不应该因对现有抗议活动的关注而忽视了伊朗政府对宗教少数派的迫害

 

  最近几周,伊朗涌现出了许多英雄人物。我们目睹了成千上万的民众冒着坐牢甚至是更糟糕的危险,走上街头支持民主。

 

  妇女们始终走在这些和平抗议活动的最前列。可耻的是,这些和平抗议活动却遭遇了暴力。她们的权利和希望正受到最严重的威胁。

 

  伊朗著名律师、诺贝尔和平奖得主希尔琳·艾芭迪(Shirin Ebadi)博士数十年来一...

Read more

手机


  

 

SOHO中国新购入的土地现状

 

 

SOHO中国地块旁边正在建设的公园

 

  几年前,大多数人都看过《手机》这部电影,讲的是手机的出现对家庭生活的巨大影响。现在正在拍电视剧《手机》,导演希望我在这部电视剧中客串一个角色,我只提了一个条件,一定要是正面人物,是好人。导演说,行。于是给我安排了一个“神医”的角色。那天我们一起吃饭,我问起“神医”的角色,他们说是给男一号治“不育症”的,我就谢绝了。电视剧还在紧锣密鼓的拍摄中,不久大家都可以看到这部电视剧了。

 

  我对《手机》感兴趣的一个重要原因,就是影响中国未来的是手机...

Read more