征收物业税阻力比想像中大

　　

　　《北京晨报》王丽娅：北京CBD核心区的“中服地块”，挂牌的截止日期从三月八日推迟到三月二十五日，你如何看？

　　潘石屹：“中服地块”位处北京最黄金地段，出现这样的情况，确实令人费解。具体的情况建议你去咨询北京土地储备中心。

　　

　　《第一财经日报》阴雪：您觉得今年会征收物业税吗？如果征收对商业地产有影响吗？

　　潘石屹：我认为征物业税，可以抑制房价，但第一套房不要征。为此，我给北京市人大写过建议案，因属全国人大管理范围，要看这次“两会&rd...

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　　1 《21世纪经济报道》田新杰：您如何看待大量企业和行业的资金涌向房地产行业？
　　潘石屹：人得癌症是因为癌细胞失去记忆和约束，疯狂生长、转移，最终导致生命枯竭，直至死亡。一个行业大量集中全社会的资金，就如同人得了癌症。1999年我去美国时，全社会的钱都在往互联网行业集中，很快互联网泡沫就爆了。

　　2 《国际金融报》刘洋：政府最近会出台新调控政策吗？
　　潘石屹：有句老话：“不能头痛医头，脚痛医脚”。房价问题，房地产问题反映的是中国社会和经济的问题：贫富悬殊加大，实体经济苦苦挣扎，大学生就业困难，垄断企业和行业的存在，虚拟经济的泡沫化等等,这些问题不...

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国贸桥边上的中服地块

　　土地出让实施“招拍挂”的基本原则就是要公平、公开、公正。当我看到中服地块的标书时，非常吃惊和不解，其标书对招标人的资格做了严格限定，使得能够符合挂牌条件的，全世界仅有一家公司，设定的条件只是为一家公司“量身订做”。这种做法有违土地出让公平、公开、公正的基本原则，也让土地公开出让流于形式，成为幌子。

　　在土地市场看好时，土地部门可以提高招标人的门槛，例如：付款方式可以一次性支付、开发资质应该是一级的等等，但不能只让一家公司参与，如果这样还要土地公开出让的程序干什么呢？直接签合同不就行了吗？

　　土地出让市场是一个...

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　　应博友们的要求，谈一点学习《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的体会，供那些关心房地产市场朋友们参考。

　　国务院公布了新的房地产政策，网站上的新闻标题简化成了＂第二套房首付不低于40%＂。其实这是一份很全面的文件，共有十一条，可简称＂国十一条＂，其中提出了增加普通住宅用地供应，在我的印象中这是第一次。

　　我们来逐条看一下这十一条内容：

　　第一条，要“促开工、促上市”，市场上没有房子供应，怎么说降房价都是白搭。这条与以往政策要严控投资规模正好相反。

　　第二条，这条最重要，原文是这样写的：“增加住房建设...

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尊贵的朋友们：

　　你们好！

　　欢迎大家参加今天的聚会！　

　　我们共同经历了极不平凡的2009年，从年初到现在，我的感受犹如坐过山车一样大起大浮、天旋地转。但在内心，还是力求寻找到大的目标、确定方向，寻找各方面的平衡：物质与精神的平衡；利润与心灵的平衡；事业与家庭的平衡。我们今晚聚会的主题就是“利润与心灵的平衡”。

　　SOHO中国今年已经超额完成了年初制订的各项财务指标、销售指标、工程施工指标。从这些数字来看，SOHO中国2009年又是丰收的一年。在此，感谢我们的客户！感谢我们的施工单位！感谢我们的供应商！感谢为我们付出才...

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今天九点半，朝阳华威供电所收取了建外应急保障账户的200万电费，建外停电危机得到缓解

　　在过去一年多的时间里，建外SOHO东区的业主们在两家物业公司的冲突纠纷中深受其害，他们纷纷找到政府、法院、公安部门请求帮助解决，业主维权小组也相继成立了。我的观点一贯是要始终依靠法律，依靠政府，在政府的主导下来解决眼前的困难，度过目前的危机，否则，只能给我们带来更大的混乱和伤害。我们业主是小区的主人，要团结，也要善待每一个为我们提供服务的人，清洁工，维修工，园林工，要尊重他们的劳动和服务。要善待每一位租户，他们既是我们的客人，又是我们的客户，我们要尽力为他们提供服务和帮助。

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     前天晚上与朋友们一起吃饭，好几位朋友推荐电影《2012》，他们都说好，特技的效果很震撼。送走了客人，我在网上看评论。有好几位说，他看得直流泪。我想，一般的灾难片都是震撼，怎么会流泪呢？更加重了我的好奇心。昨晚我去看了《2012》，的确不错，我推荐朋友们去看。

　　晚上回到家，电话不断，纷纷告诉我说，刚才CCTV报道，建外SOHO的物业公司说，建外SOHO很正常。停电、停暖是潘石屹一手策划出来的谣言。把我说成是一个大阴谋家。有一位七号楼的业主告诉我，他们家的暖气到现在还没有热，现在还用着我们公司...

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尊敬的业主朋友们：

感谢你们！

　　在我们的家园建外SOHO东区遭遇重大危机的时刻，许多业主心急如焚，他们为了家园和社区的和谐、安全，为了大家的利益，四处奔走呼吁。在政府各部门、建外街道办事处、建外派出所领导的支持下，终于建立了应对危机的缴费平台。

　　今天是这个应急缴费平台启动的第一天。有30多位业主交来了一个季度的物业费。更多的业主纷纷打来电话、发来短信表示，为了社区的安全、稳定，他们会陆续向这个缴费平台汇来物业管理费。只要每个业主付出自己的力量，汇集起来就是一股非常强大的力量，这股力量足以战胜所有我们面临的困难和危机。我非常感谢大家的一片爱心、一片公...

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@季瓦尔登湖：李开复谈人才时，说到高情商合作者，认为情商比智商更重要，您怎么看？

我：一个健康的人，应该是三方面都得到发展。身体健康；头脑通过学习获得知识和智慧；心灵得到启发，有爱，有快乐，具备各种美德。三方面缺一不可。

@SUNNY语的阳光花园：建外SOHO的物业纠纷有什么新情况？

我：建外SOHO东区纠纷的原因一是业主委员会成员辞职，业委会不存在了；二是两个物业管理公司打架。目前政府高度重视，正在协调进行新业委会的选举。

@hitch52:我是高中生，不明白这个社会怎样才是好人？

我：做一个能够推动社会进步的人，这也应该成为每个人的人生...

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停电通知书

北京已经提前进入冬季，天气预报说未来四天将连续降雪降温，但是我们的建外SOHO却因为两家物业公司长达一年的纠纷，拖欠了供电局和热力公司高达1500万的费用，使社区目前停暖、停热水，今天又接到要拉闸停电的通知。今年因为强冷空气提前入侵，加之应对甲流爆发，北京政府为让百姓不受冻要求提前供暖。而现在，每天有几万人在其中工作生活的建外SOHO室内温度不足3度，很多人被冻病，甲流当前，令人担忧，届此情形，很多租户要求退租，这一幕，不是发生在战争时期，不是遭遇了什么天灾，而是发生在首都北京最繁华的长安街旁，在CBD核心的高档社区里。造成这种结果的仅仅是因为两家物业公...

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